其他案由 （2021）浙03执复9号

在份额已经确定的情况下，共有财产可以分割，并且分割不会减损共有财产价值的，人民法院可以先行实物分割后再予以变现。如不能进行实物分割，或分割后导致共有财产价值明显减损的，应当整体变现后执行相应的价款。本案中，坐落于江苏省南通市崇川区××花园××幢××室的不动产系异议人王发炳与被执行人王健共同共有，但该不动产属整体财产，不能进行实物分割，应予以整体变现。涉案不动产处置后，该院将会给异议人王发炳保留其享有的相应份额价款。异议人王发炳要求停止对涉案不动产的执行行为，于法无据，该院不予支持。故执行法院作出（2020）浙0302执异787号执行裁定，驳回了异议人王发炳的异议请求。复议申请人王发炳不服，向本院申请复议称：首先，该执行标的房屋由于以下现状不宜强制执行：1）房屋是复议申请人即案外人的唯一住房，其长期与老伴和儿子共同居住在内；2）复议申请人与老伴均为高龄老人，且长期患有冠心病、高血压、心脏早博等疾病；3）该房屋地处郊区，为112平方的普通住宅，并非豪宅。其二，裁定理由的前提是“在份额已经确定的情况下”，而现在复议申请人与被执行人之间对于江苏省南通市开发区××花园××幢××室不动产的份额显然

在份额已经确定的情况下，共有财产可以分割，并且分割不会减损共有财产价值的，人民法院可以先行实物分割后再予以变现。如不能进行实物分割，或分割后导致共有财产价值明显减损的，应当整体变现后执行相应的价款。本案中，坐落于江苏省南通市崇川区××花园××幢××室的不动产系异议人王发炳与被执行人王健共同共有，但该不动产属整体财产，不能进行实物分割，应予以整体变现。涉案不动产处置后，该院将会给异议人王发炳保留其享有的相应份额价款。异议人王发炳要求停止对涉案不动产的执行行为，于法无据，该院不予支持。故执行法院作出（2020）浙0302执异787号执行裁定，驳回了异议人王发炳的异议请求。复议申请人王发炳不服，向本

浙江省温州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）浙03执复9号复议申请人（异议人）：王发炳，男，1945年7月11日出生，汉族，住江苏省南通市崇川区。申请执行人：李瓯宾，男，1964年11月16日出生，汉族，住温州市鹿城区。被执行人：王健，男，1975年3月1日出生，汉族，住江苏省南通市崇川区。复议申请人王发炳不服浙江省温州市鹿城区人民法院（2020）浙0302执异787号执行裁定，向本院申……