租赁合同纠纷 （2016）闽06民终1062号

根据双方签订的《冲击钻机租赁合同》约定，租用期限是暂定六个月，租期计算期间是冲击钻机进场后10天开始计算起至冲击钻机退回被上诉人设备基地为止。每个月的租金应在当月的5日之前支付，设备退回到被上诉人场地后，经被上诉人检验租金结算，尾款于结算后五日内付清。上诉人在租赁合同暂定租期六个月后仍未交还租赁物，被上诉人对此也未提出异议，应视为双方同意继续承租使用租赁物。原审法院根据公平原则确定租期为六个月，并无不当。因双方未对租金进行最终结算，诉讼时效也尚未起算。上诉人主张被上诉人于2014年12月1日才行使诉权，超过诉讼时效，依据不足，不予支持。被上诉人要求上诉人返还租赁物的请求是属于物权请求权，不适用诉讼时效的规定。上诉人认为租赁物在2010年就被其自行拆解无法返还被上诉人，但上诉人未能举证证明其有将设备已无法返还的情况告知被上诉人，被上诉人也无法得知其租赁物已灭失，其请求返还租赁物的权利受到侵害。因此，上诉人主张被上诉人起诉要求返还租赁物及租赁物灭失后要求赔偿损失超过诉讼时效，于法无据，不予支持。综上所述，本院认为，上诉人与被上诉人签订的《冲击钻机租赁合同》是当事人双方的真实意思表示，没有违

根据双方签订的《冲击钻机租赁合同》约定，租用期限是暂定六个月，租期计算期间是冲击钻机进场后10天开始计算起至冲击钻机退回被上诉人设备基地为止。每个月的租金应在当月的5日之前支付，设备退回到被上诉人场地后，经被上诉人检验租金结算，尾款于结算后五日内付清。上诉人在租赁合同暂定租期六个月后仍未交还租赁物，被上诉人对此也未提出异议，应视为双方同意继续承租使用租赁物。原审法院根据公平原则确定租期为六个月，并无不当。因双方未对租金进行最终结算，诉讼时效也尚未起算。上诉人主张被上诉人于2014年12月1日才行使诉权，超过诉讼时效，依据不足，不予支持。被上诉人要求上诉人返还租赁物的请求是属于物权请求权，不适用

福建省漳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽06民终1062号上诉人（原审被告）娄建中，男，1964年4月26日出生，汉族，住福建省龙海市。委托代理人吴华周，福建华闽南方律师事务所律师。被上诉人（原审原告）福建建工路桥有限公司，住所地福州市鼓楼区东街33号武夷中心第21层02、03、04写字楼。法定代表人陈超峰，总经理。委托代理人柏涛、陈天骁，福建至理律师事务所律师。上诉人娄建中因与被……