财产损害赔偿纠纷 （2012）烟民再终字第135号

权利的主张必须有法律根据和事实依据。本案原告要求被告给付租金并赔偿损失。租赁合同是出租人将出租财产提供给承租人有偿使用，承租人按约定支付租金，并在租赁关系终止时，将所租财产交还出租人的合同。而损害赔偿，必须有损害事实的客观存在。本案中，原告主张被告给付租金的房屋，是原告女儿孙亚莲与被告基于婚姻关系而以原告名义购买的，在该房屋所有权未确定之前，原告对该房屋的权利，是通过诉讼的法律程序取得的，被告一直在该房屋中居住，并非承租。被告在执行程序中将房屋倒出，经原告验收完好后接收，亦不存在财产损害的事实。所以，原告的诉讼请求缺乏事实和法律依据，依法不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条、《中华人民共和国合同法》第二百一十二条之规定，一审法院于2010年11月17日作出（2010）龙龙民初字第527号民事判决：驳回原告孙洪武要求被告初由祥给付租金并赔偿损失的诉讼请求。案件受理费216元，由原告孙洪武承担。孙洪武不服一审判决上诉称，一审法院认定事实不清，所作判决错误。1996年4月，孙大朴将涉案房屋交付给孙洪武，并于2001年3月15日登记过户，孙洪武自该日起即取得房屋所有权。初由祥

权利的主张必须有法律根据和事实依据。本案原告要求被告给付租金并赔偿损失。租赁合同是出租人将出租财产提供给承租人有偿使用，承租人按约定支付租金，并在租赁关系终止时，将所租财产交还出租人的合同。而损害赔偿，必须有损害事实的客观存在。本案中，原告主张被告给付租金的房屋，是原告女儿孙亚莲与被告基于婚姻关系而以原告名义购买的，在该房屋所有权未确定之前，原告对该房屋的权利，是通过诉讼的法律程序取得的，被告一直在该房屋中居住，并非承租。被告在执行程序中将房屋倒出，经原告验收完好后接收，亦不存在财产损害的事实。所以，原告的诉讼请求缺乏事实和法律依据，依法不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条、

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2012）烟民再终字第135号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：孙洪武，男，1943年2月15日出生，汉族，农民，住龙口市。委托代理人：孙亚莲，系孙洪武之女。委托代理人：仲崇允，山东华龙清威律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：初由祥，男，1968年6月10日出生，汉族，工人，住龙口市。再审申请人孙洪武因与被申请人初由祥财产损害赔偿纠纷一……