（2015）厦行终字第52号

厦门（新）站集美北大道住宅290号《厦门市集美区土地房屋拆迁补偿安置协议书》对许字882号许可证的内容，包括其项下房屋的权属人、建筑面积等进行了引述。且拆迁补偿安置实施方案系按照许字882号许可证批建的建筑面积300平方米进行补偿安置，王汇源、王财元作为共同被拆迁人，共获得实行产权调换的两套面积分别为130.74平方米和110.07平方米的安置房，以及货币化补偿387515.84元，上述安置补偿明显超出按照许字第000243号《乡村建房宅基地许可证》原建筑面积74平方米应获得的安置补偿。王汇源在签订补偿协议时对补偿面积的计算并未提出异议，且进行了签字确认。故王汇源关于其在签订拆迁补偿安置协议时，并未见到许字882号许可证，且未认真审核协议书内容，不知道王汇源申请建筑加层、后溪镇政府颁发许字882号许可证的主张，不符合常理，不予采信。后溪镇政府关于王汇源至迟于2009年4月26日签订该拆迁补偿安置协议书时，应当知道其作出的许字882号许可证的主张理由充分，予以采纳。《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十一条规定，行政机关作出具体行政行为时，未告知公民、法

厦门（新）站集美北大道住宅290号《厦门市集美区土地房屋拆迁补偿安置协议书》对许字882号许可证的内容，包括其项下房屋的权属人、建筑面积等进行了引述。且拆迁补偿安置实施方案系按照许字882号许可证批建的建筑面积300平方米进行补偿安置，王汇源、王财元作为共同被拆迁人，共获得实行产权调换的两套面积分别为130.74平方米和110.07平方米的安置房，以及货币化补偿387515.84元，上述安置补偿明显超出按照许字第000243号《乡村建房宅基地许可证》原建筑面积74平方米应获得的安置补偿。王汇源在签订补偿协议时对补偿面积的计算并未提出异议，且进行了签字确认。故王汇源关于其在签订拆迁补偿安置协议时

福建省厦门市中级人民法院行 政 裁 定 书（2015）厦行终字第52号上诉人（原审原告）王汇源，男，1943年5月6日出生，汉族，住厦门市思明区。委托代理人王仕斌，男，1972年10月1日出生，汉族，系王汇源长子。委托代理人王仕熙，男，1975年3月27日出生，汉族，系王汇源次子。被上诉人（原审被告）厦门市后溪镇人民政府，住所地厦门市集美区后溪镇孙坂北路800号。法定代表人郑小妍，镇长。委托代理人……