法定继承纠纷 （2018）粤03民终466号
裁判要旨
本案系法定继承纠纷。被继承人曾国屏在本案中的遗产为位于深圳市南山区（房产证号：深房地字第XXXXXX）及位于北京市海淀区双清路双清苑教职工住宅小区中22楼1单元1501号两套房产中的个人财产部分。在分割作为遗产的房产时应在确定房产的价值后，明确房产的所有权由继承人中的其中一人取得，并由该继承人补偿其他继承人相应财产价值的款项。但原审判决在尚未查明上述两套房产价值的情况下直接对各继承人应继承的房产产权份额进行分割，原审仅是将各继承人对遗产的共同共有状态变更为按份共有状态，并未对遗产进行实质分割，各继承人实际上亦无法单独行使自己的权利。另，位于深圳市南山区（房产证号：深房地字第XXXXXX）所欠的银行按揭贷款尚未还清，故被继承人曾国屏的遗产应为该房产净值（房产现值扣除银行按揭贷款）中的个人财产部分，原审在既未查清该房产现值，亦未查清尚欠银行按揭贷款数额的情况下，直接以登记价格作为该房产的价值，显然与事实不符。原审判决的主要事实不清，故本院将本案发回重审，由原审法院在查清事实后再行处理。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(三)项规定,裁定如下: 一、撤销广东省深圳市宝
摘要
曾桓与史勇、曾士菡、王子仙法定继承纠纷二审民事裁定书 法定继承纠纷
正文（节选）
广东省深圳市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2018）粤03民终466号 上诉人（原审被告）：曾桓（曾用名曾环），男，汉族，1986年8月14日出生，身份证住址北京市海淀区。 委托诉讼代理人：渠华刚，北京市荣德律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：史勇，女，汉族，1979年2月5日出生，身份证住址广东省深圳市南山区。 委托诉讼代理人：张润，广东仁人（前海）律师事务所律师。 被上诉人（原审原告……