租赁合同纠纷 （2015）焦民一终字第00133号

原告大河公司与被告品正公司签订的租赁合同合法有效，双方均应本着诚实信用的原则来全面履行各自的权利义务，租赁合同约定原告可以对一号楼进行改造装修，由被告品正公司验收审核后支付30%的装修款。原告在改造装修完成后，就施工投资的项目交由被告予以审核，被告品正公司在原告大河公司一再要求下，就其中的十项认为不属于施工范围。经审核其中的十项，除了窗帘17850元、宴会厅背投12000元、电子屏6600元不属于土建装饰装修范围内应予以扣除外，被告品正公司应支付原告大河公司550965.9元，由于双方未先前就此进行结算，故原告大河公司要求支付利息163078元，本院不予支持，对其该部分损失可从起诉之日起由被告品正按550965.9元为基数，以同期银行借款利率计算。由于被告品正公司未按约定安装天然气主管道，故原告大河公司要求被告品正公司履行天然气主管道安装义务，并承担100000元违约金理由正当，本院予以支持，但其要求品正公司承担120519元的损失，由于管道安装工程系双方行为，属于损失的扩大，原告大河公司可以先行安装后向被告品正公司主张该项费用，故对该部分请求本院不予支持。对于原告大河公司要求被告品正

原告大河公司与被告品正公司签订的租赁合同合法有效，双方均应本着诚实信用的原则来全面履行各自的权利义务，租赁合同约定原告可以对一号楼进行改造装修，由被告品正公司验收审核后支付30%的装修款。原告在改造装修完成后，就施工投资的项目交由被告予以审核，被告品正公司在原告大河公司一再要求下，就其中的十项认为不属于施工范围。经审核其中的十项，除了窗帘17850元、宴会厅背投12000元、电子屏6600元不属于土建装饰装修范围内应予以扣除外，被告品正公司应支付原告大河公司550965.9元，由于双方未先前就此进行结算，故原告大河公司要求支付利息163078元，本院不予支持，对其该部分损失可从起诉之日起由被告

河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）焦民一终字第00133号上诉人（原审被告）河南品正食品有限公司。住所地：温县。法定代表人张德林，董事长。委托代理人丁云霄、牛建明（实习），河南达成律师事务所律师。上诉人（原审被告）高明安，男，1957年10月17日出生，汉族，住温县。委托代理人申建国，河南达成律师事务所律师。被上诉人（原审原告）温县银苑大河商务酒店有限公司。住所地：温县。法定代……