其他案由 （2019）川01执复479号

根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”、第十六条“不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理”及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断”的规定，我国对已登记的不动产物权，按照不动产登记簿判断其权利人。本案中，根据案涉房屋信息查询记录载明，林建是案涉房屋的所有权人，而林建在生效刑事判决中负有履行罚金、退赔集资参与人经济损失等义务，法院对登记在林建名下的案涉房屋进行查封拍卖于法有据。罗杨春、林秀清称与林建系借名购房，以系案涉房屋的实际所有权人为由提出异议。但罗杨春、林秀清与林建系直系亲属关系，双方是否形成借名购房属于二人之间的法律关系，罗杨春、林秀清提供的证据不足以推翻林建作为不动产物权登记所有权人对外形成的公示效力。因此，罗杨春

根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”、第十六条“不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理”及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断”的规定，我国对已登记的不动产物权，按照不动产登记簿判断其权利人。本案中，根据案涉房屋信息查询记录载

四川省成都市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）川01执复479号 复议申请人（案外人）：罗杨春，女，1952年10月17日出生，汉族，住四川省金堂县。 复议申请人（案外人）：林秀清，男，1951年5月25日出生，汉族，住四川省金堂县。 上列二复议申请人共同委托诉讼代理人：陈福刚，男，1972年12月15日出生，汉族，住四川省金堂县，系罗杨春、林秀清女婿。 上列二复议申请人共同委托诉讼代……