（2013）商行终字第86、87号

被诉土地使用证载明的北邻虽然是袁孝亮，但睢县白庙乡王庄村并未有人叫袁孝亮，且第三人北邻实际居住人是上诉人闫孝亮，应属笔误。原《土地登记规则》系1996年2月1日施行，被诉具体行政行为发生在1994年，不应适用原《土地登记规则》调整，当时办证四邻是否签字不是必经程序，上诉人认为没有四邻签字程序违法的理由不能成立。原土地使用权人王德成已经去世，证载土地由原审第三人继续使用，变更登记与否不能证明原土地使用权证违法。涉案土地系原审第三人家的老宅基，自八十年代形成宅院管理居住至今。二上诉人与他人调换土地后与第三人南北相邻，上诉人闫孝亮已形成宅院多年，上诉人王传义在废闲地上栽植有树木一直按现状使用，其间二上诉人从未提出过异议。二上诉人没有提供证据证明被诉土地使用证侵犯其合法权益，其上诉理由不能成立，请求不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，依法应予维持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十一条第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件诉讼费各五十元，由上诉人王传义、阎孝亮负担。审　判　长　　朱利民审　判　员　　牛　杰代理审判员　　宋　冲二〇一三年十二月十六日书　记

被诉土地使用证载明的北邻虽然是袁孝亮，但睢县白庙乡王庄村并未有人叫袁孝亮，且第三人北邻实际居住人是上诉人闫孝亮，应属笔误。原《土地登记规则》系1996年2月1日施行，被诉具体行政行为发生在1994年，不应适用原《土地登记规则》调整，当时办证四邻是否签字不是必经程序，上诉人认为没有四邻签字程序违法的理由不能成立。原土地使用权人王德成已经去世，证载土地由原审第三人继续使用，变更登记与否不能证明原土地使用权证违法。涉案土地系原审第三人家的老宅基，自八十年代形成宅院管理居住至今。二上诉人与他人调换土地后与第三人南北相邻，上诉人闫孝亮已形成宅院多年，上诉人王传义在废闲地上栽植有树木一直按现状使用，其间二

河南省商丘市中级人民法院行 政 判 决 书（2013）商行终字第86、87号上诉人（原审原告）王传义。委托代理人王红玲。上诉人（原审原告）闫孝亮。委托代理人任宏玲。上述二原告共同委托代理人袁美兰，睢县城关法律事务所法律工作者，一般代理。被上诉人（原审被告）睢县人民政府。法定代表人吴海燕，县长。委托代理人孟祥卿，睢县国土资源局干部，特别授权。委托代理人袁野，睢县国土资源局干部，一般代理。原审第三人王……