合同纠纷 （2021）津01民终135号

富华公司与海东公司签订的《合作协议书》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的规定，合法有效，受法律保护，对双方具有约束力。根据《合作协议书》第二十一条约定：目标公司在5年内承租场地因被征收等原因不能继续使用的，由海东公司负责落实场地并承担公司搬迁、建设费用；如海东公司无法落实导致公司无法继续经营的，海东公司承担1800000元违约金。经查，目标公司于2019年因为违法使用租赁土地问题被当地政府职能部门采取强制措施，相关租赁土地不能继续使用，海东公司依照约定负有落实新场地的义务，海东公司拒绝履行上述义务构成违约，应当依约对富华公司支付违约金。庭审中，富华公司认为海东公司违约给富华公司造成重大损失，将违约金提高到12000000元。对此，法院认为，本案审理的是合作协议纠纷，适用合同法来调整，双方依合作协议成立目标公司后，相关的出资财产转变为目标公司财产，双方的身份由出资人变为股东，现目标公司仍然存续，目标公司厂房等被强制拆除，造成直接财产损失的是目标公司而非富华公司，故此富华公司要求海东公司赔偿12000000元违约金证据不足，富华公司的诉求可依合作协议约定确定违约金数额。一审法院依照

富华公司与海东公司签订的《合作协议书》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的规定，合法有效，受法律保护，对双方具有约束力。根据《合作协议书》第二十一条约定：目标公司在5年内承租场地因被征收等原因不能继续使用的，由海东公司负责落实场地并承担公司搬迁、建设费用；如海东公司无法落实导致公司无法继续经营的，海东公司承担1800000元违约金。经查，目标公司于2019年因为违法使用租赁土地问题被当地政府职能部门采取强制措施，相关租赁土地不能继续使用，海东公司依照约定负有落实新场地的义务，海东公司拒绝履行上述义务构成违约，应当依约对富华公司支付违约金。庭审中，富华公司认为海东公司违约给富华公司造成重大

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）津01民终135号上诉人（原审原告）：富华海斯（天津）建筑材料有限公司，住所地天津市京滨工业园晋元道20号。法定代表人：吴云，该公司执行董事。委托诉讼代理人：许蓉，北京济桓律师事务所律师。委托诉讼代理人：张金玉，女，该公司员工。。上诉人（原审被告）：海东城市开发建设投资有限公司，住所地青海省海东市乐都区碾伯镇西关街88号。法定代表人：妥立文，该公……