（2016）甘04民终820号

合同生效后，承租人应当按照约定的期限支付租金，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行的违约责任。已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实，当事人无需举证证明，白银市中级人民法院（2013）白中民二终字第37号生效的民事判决书中查明并确认，2011年4月2日甘肃第一建设集团有限责任公司任命雒永泰为白银铜冶炼动力中心土建工程项目经理，故2011年4月15日被告雒永泰与原告签订《建筑物具财产租赁合同》的行为系职务行为，该行为代表被告甘肃第一建设集团有限责任公司，该合同系双方真实意思表示，属有效合同，应予保护，被告雒永泰系履行职务行为，其后果由所属公司承担，其个人不应承担责任。合同签订后，原告依约向被告甘肃第一建设集团有限责任公司提供了租赁物，被告应依约向原告支付租赁费并返还租赁物，现由于被告甘肃第一建设集团有限责任公司怠于履行支付租赁费，原告要求被告支付租赁费并返还租赁物。原告提交的提货单、《欠条》、《收回欠款条说明》相互印证

合同生效后，承租人应当按照约定的期限支付租金，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行的违约责任。已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实，当事人无需举证证明，白银市中级人民法院（2013）白中民二终字第37号生效的民事判决书中查明并确认，2011年4月2日甘肃第一建设集团有限责任公司任命雒永泰为白银铜冶炼动力中心土建工程项目经理，故2011年4月15日被告雒永泰与原告签订《建筑物具财产租赁合同》的行为系职务行为，该行为代表被告甘

主审人　核签部门领导签字甘肃省白银市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）甘04民终820号上诉人（原审被告）：甘肃第一建设集团有限责任公司。法定代表人：胡继河，该公司董事长。委托诉讼代理人：王文洋，男，该公司职工。委托诉讼代理人：丁虎明，甘肃玉榕律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：白银市白银区福盛珍建筑设备租赁部。主要负责人：赵自学，系该租赁部总经理。委托诉讼代理人：赵冰，系租赁部工作人员……