建设工程施工合同纠纷 （2015）衡中法民一终字第317号

本案争议焦点为以下两个方面的问题：一、关于长丰公司诉请结算工程款是否符合法定条件的问题。“天盛大厦”项目于2005年7月31日竣工，但长丰公司于2004年5月19日就已将“天盛大厦”一、二层交付顺达公司使用，且“天盛大厦”全部房屋现均已交付购房户或投入使用，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任”之规定，顺达公司在“天盛大厦”项目房屋已全部交付或使用的情况下，不得以该项目未经竣工验收或存在质量问题等理由拒绝工程结算和支付工程款。同时，顺达公司已对工程质量问题提起诉讼，其主张的工程整改费用等应另案处理。因此，顺达公司提出长丰公司请求结算并支付工程款没有依据的理由于法无据，本院不予采纳。二、关于原审鉴定程序是否违法的问题。经长丰公司申请，原审委托对兴泰公司对“天盛大厦”基础加固等合同增加项目工程量及材料调差进行司法鉴定，兴泰公司具备工程造价咨询企业乙级资质证书，已列入本院《对外委

本案争议焦点为以下两个方面的问题：一、关于长丰公司诉请结算工程款是否符合法定条件的问题。“天盛大厦”项目于2005年7月31日竣工，但长丰公司于2004年5月19日就已将“天盛大厦”一、二层交付顺达公司使用，且“天盛大厦”全部房屋现均已交付购房户或投入使用，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任”之规定，顺达公司在“天盛大厦”项目房屋已全部交付或使用的情况下，不得以该项目未经竣工验收

湖南省衡阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）衡中法民一终字第317号上诉人（原审被告）衡阳市顺达房地产开发公司，住所地衡阳市珠晖区湖北路81号。法定代表人刘英军，该公司经理。被上诉人（原审原告）湖南长丰建设有限责任公司（原衡南县第三建筑工程公司），住所地衡阳市蒸湘区立新路24号。法定代表人罗茂志，该公司董事长。委托代理人王中兴，湖南秦湘律师事务所律师。委托代理人王一龙，湖南秦湘律师事务所……