相邻关系纠纷 （2019）苏0114民初1758号
裁判要旨
不动产的相邻权人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。 xx2室房屋搭建部分未取得建设规划许可证，所建造建筑物已经超出合理使用的范畴，妨碍了原告作为相邻方的而通风、采光和日照，原告主张被告拆除xx2室私自搭建的建筑物，搬离物品并修复地面损坏部分，具有事实和法律依据，本院予以支持。 被告抗辩涉案搭建为前房主所建，但是被告从前房主处购买了xx2室房屋，承继了xx2室房屋的权利与义务，作为xx1室的相邻方，亦妨碍不得通风、采光和日照，故本院对被告该抗辩意见不予采纳。 原告主张赔礼道歉，并赔偿损失20000元，但是涉案搭建部分系历史存量老违建，原告提供证据不能证明涉案搭建建筑物系被告所建，且未提供证据证明其实际损失，故对该项主张，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十九条，《中国人民共和国民事诉讼法》第六十四、第一百四十二条，判决如下： 一、被告陈海亚、卢玲于本判决生效之日起十五日内拆除南京市雨花台区能仁里一村6栋xx2室外相邻所搭建的建筑物，清理堆放于搭建建筑物内的物品，并在拆除后对地面进行修复，排除对原告王正宏通风、采光和日
摘要
原告王正宏与被告陈海亚、卢玲相邻关系纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省南京市雨花台区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)苏0114民初1758号 原告：王正宏，住南京市雨花台区。 委托诉讼代理人：李小亮，江苏同大律师事务所律师。 被告：陈海亚，住南京市雨花台区。 被告：卢玲，住南京市秦淮区。 原告王正宏与被告陈海亚、卢玲相邻关系纠纷一案，本院于2019年3月11日受理后，依法适用普通程序，分别于2019年5月15日、7月25日公开开庭进行了审理。……