居间合同纠纷 （2016）鲁02民终5130号

在李胜洲购房期间，二十二世纪公司为其履行了全部的中介服务。双方虽未签订书面合同，但李胜洲认可双方曾约定李胜洲应向二十二世纪公司支付其所购房屋总价款的百分之一中介费的事实，有一审法院（2014）即民初字第6053号民事卷宗第13-19页开庭笔录为证。李胜洲主张二十二世纪公司未归还其购房所交3万元定金，不能作为拒付中介费的理由。李胜洲未向二十二世纪公司支付中介费用，事实清楚，证据充分。二十二世纪公司要求李胜洲偿付房屋总价款百分之二的中介服务费用，没有法律依据或合同约定，李胜洲应向二十二世纪公司支付房屋总价款百分之一的中介服务费用。李胜洲经法院传票依法传唤拒不到庭，视为放弃诉讼权利，法律后果自负。依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第四百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决：李胜洲向二十二世纪公司支付中介费用4,750元。案件受理费50元，由李胜洲负担。二审中，当事人没有提交新证据。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：李胜洲称，其从未见过房主，不知道房主是谁，没有与房主对购房款的支付方式达成一致。二十二世纪公司则称，李胜洲与房主对购房款支付方式达成一致，即先

在李胜洲购房期间，二十二世纪公司为其履行了全部的中介服务。双方虽未签订书面合同，但李胜洲认可双方曾约定李胜洲应向二十二世纪公司支付其所购房屋总价款的百分之一中介费的事实，有一审法院（2014）即民初字第6053号民事卷宗第13-19页开庭笔录为证。李胜洲主张二十二世纪公司未归还其购房所交3万元定金，不能作为拒付中介费的理由。李胜洲未向二十二世纪公司支付中介费用，事实清楚，证据充分。二十二世纪公司要求李胜洲偿付房屋总价款百分之二的中介服务费用，没有法律依据或合同约定，李胜洲应向二十二世纪公司支付房屋总价款百分之一的中介服务费用。李胜洲经法院传票依法传唤拒不到庭，视为放弃诉讼权利，法律后果自负。依

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁02民终5130号上诉人（原审被告）：李胜洲。被上诉人（原审原告）:青岛二十二世纪不动产代理有限公司。法定代表人：尹勇，经理。委托诉讼代理人：张其中，山东胜华律师事务所律师。委托诉讼代理人：郑璇，山东胜华律师事务所律师。上诉人李胜洲因与被上诉人青岛二十二世纪不动产代理有限公司（以下简称二十二世纪公司）居间合同纠纷一案，不服山东省即墨市人民法院……