房屋买卖合同纠纷 （2019）豫0191民初25451号

依法成立的合同，受法律保护。 当事人协商一致，可以解除合同，当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。 本案中，双方当事人签订的《商品房买卖合同》、《恒大悦龙花园补充协议》、《郑州恒大悦龙花园停车位使用协议》是双方当事人真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，本院予以确认。 合同双方当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。 原告贺中阳已按照合同约定足额支付了购房款，被告恒龙公司作为商品房出卖人，亦应按照合同约定的期限向原告交付房屋。 原被告双方约定的交房时间为2018年10月30日，被告恒龙公司已逾期交房超过180天，根据商品房买卖合同第九条的约定，原告作为守约方有权解除合同；按照《无理由退房协议书》，原告亦有权解除合同，故原告要求解除《商品房买卖合同》、《恒大悦龙花园补充协议》，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。 《商品房买卖合同》解除后，被告恒龙公司应返还原告贺中阳交付的购房款并

贺中阳与河南恒龙置业有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

河南省郑州高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0191民初25451号原告贺中阳，男，1971年12月20日出生，汉族，住郑州市中原区。 委托代理人李珅申，河南仟问律师事务所律师。 委托代理人赵宁月，河南仟问律师事务所实习律师。 被告河南恒龙置业有限公司，住所地河南省郑州市郑东新区龙湖办事处副CBD龙湖企业服务中心126室，统一社会信用代码91410000MA3X8TWRXF……