租赁合同纠纷 （2017）辽14民终1080号

原告将租赁物出租给被告马玉霞使用，被告马玉霞应按双方合同中的约定按期向原告交纳租金，即应支付其从承租之日起至2017年3月31日原告实际收回该租赁物止的租金，2015年7月26日至2017年3月31日租金为65000÷365×614=109342.46元,加上2015年7月26日前拖欠的租金15000.00元，共计124342.46元，逾期不付系违约行为，应承担违约责任，结合本案实际情况，以年利率6%支付逾期违约金较为适宜。又因二被告系夫妻关系，该债务为夫妻共同债务，故被告张敬军应对上述债务承担共同偿还责任。对于被告辩解，双方合同已于2016年6月12日解除，因其未提供确实充分的证据，且合同中约定返还租赁物时，应经原告验收认可，被告也未能提供原告验收的证据，故应以原告陈述实际接管日期，即2017年3月31日作为租赁物返还日期。对于原告辩解双方已达成口头协议，被告不向原告支付租金，互不找差价，因其未提供证据，且原告也不认可，故对其辩解，本院不予采信。对于电费押金问题，原告应扣除代被告垫付电费3687.00元之后，将余下押金6313.00元返还给被告。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二

原告将租赁物出租给被告马玉霞使用，被告马玉霞应按双方合同中的约定按期向原告交纳租金，即应支付其从承租之日起至2017年3月31日原告实际收回该租赁物止的租金，2015年7月26日至2017年3月31日租金为65000÷365×614=109342.46元,加上2015年7月26日前拖欠的租金15000.00元，共计124342.46元，逾期不付系违约行为，应承担违约责任，结合本案实际情况，以年利率6%支付逾期违约金较为适宜。又因二被告系夫妻关系，该债务为夫妻共同债务，故被告张敬军应对上述债务承担共同偿还责任。对于被告辩解，双方合同已于2016年6月12日解除，因其未提供确实充分的证据，且合同中

辽宁省葫芦岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽14民终1080号上诉人（原审被告、反诉被告）马玉霞，女，1969年11月10日生，回族，无职业。上诉人（原审被告、反诉原告）张敬军，男，1968年4月27日生，回族，司机。二上诉人共同委托诉讼代理人徐奉勤，系辽宁益行律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）沈军辉，男，1965年1月2日生，汉族，个体业者。委托诉讼代理人李学元，男，1……