房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）陕06民终900号

本案所涉及房屋拆迁安置补偿协议为双务合同，在双务合同中，不存在一方当事人只享有权利不承担义务，也不存在一方当事人只承担义务不享有权利。本案是否存在撤销权的行使以及被告延长油田公司是否应当向原告退还土地出让金是本案的争议焦点。民法撤销是指在现有法律效力内对生效法律行为的重新评价，所谓法律行为生效，就是对行为人发生约束力，不得否定，而撤销就是对此约束力的否定，因此，民法撤销必须有法定事由。从形式上而言，撤销权的对象包括四类即民事行为、要约、嘱、合同。本案为房屋拆迁安置补偿协议纠纷，我国《合同法》第54条规定：下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：(一)因重大误解订立的；(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。但本案原告并未举证证明被告延长油田公司在收取原告所谓土地出让金时，被告延长油田公司以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使其在违背真实意思的情况下交纳了土地出让金，故本案不适用我国《合同法》第五十四条、第五

本案所涉及房屋拆迁安置补偿协议为双务合同，在双务合同中，不存在一方当事人只享有权利不承担义务，也不存在一方当事人只承担义务不享有权利。本案是否存在撤销权的行使以及被告延长油田公司是否应当向原告退还土地出让金是本案的争议焦点。民法撤销是指在现有法律效力内对生效法律行为的重新评价，所谓法律行为生效，就是对行为人发生约束力，不得否定，而撤销就是对此约束力的否定，因此，民法撤销必须有法定事由。从形式上而言，撤销权的对象包括四类即民事行为、要约、嘱、合同。本案为房屋拆迁安置补偿协议纠纷，我国《合同法》第54条规定：下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：(一)因重大误解订立的；(二

陕西省延安市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)陕06民终900号上诉人（原审原告）：霍义峰，男，1963年2月8日出生，汉族。被上诉人（原审被告）：陕西延长石油工贸有限公司宝塔鱼种场，住所地：百米大道世纪华宝小区。负责人：苏仲清，该公司总经理。委托诉讼代理人：孙振华，男，1968年9月20日出生，汉族。被上诉人（原审被告）：陕西延长石油工贸有限公司，住所地：西安市碑林区南二环东段555号。……