租赁合同纠纷 （2021）冀96民终31号

田磊、邓三乐签订的《食堂档口租聘合同》，实质为邓三乐将其承包的食堂档口转包给田磊经营，邓三乐收取田磊押金而不收取租金，并到期后返还田磊押金的租赁合同。田磊是否无偿租赁要看田磊是否向学校食堂交纳租金或管理费，邓三乐作为该食堂档口的承包人有能力提供而未提供田磊是否需要向学校食堂交纳租金或管理费的证据，田磊主张每月向学校食堂交纳租金的事实应予认定，田磊不是无偿租赁而是有偿租赁，同时邓三乐依据双方协议享有使用田磊押金及收取押金利息的权益；且该合同是经双方协商自愿签订的，不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，双方均应按照合同约定全面履行自己的义务。双方在合同的六个条款中三条约定了邓三乐到期退还田磊押金的义务，邓三乐应按期退还，逾期应承担违约责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第五十二条、第六十条第一款、第一百零七条的规定，判决：“被告邓三乐于本判决生效之日起三日内返还原告押金15000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费175元，减半收取计87.5元，由被

田磊、邓三乐签订的《食堂档口租聘合同》，实质为邓三乐将其承包的食堂档口转包给田磊经营，邓三乐收取田磊押金而不收取租金，并到期后返还田磊押金的租赁合同。田磊是否无偿租赁要看田磊是否向学校食堂交纳租金或管理费，邓三乐作为该食堂档口的承包人有能力提供而未提供田磊是否需要向学校食堂交纳租金或管理费的证据，田磊主张每月向学校食堂交纳租金的事实应予认定，田磊不是无偿租赁而是有偿租赁，同时邓三乐依据双方协议享有使用田磊押金及收取押金利息的权益；且该合同是经双方协商自愿签订的，不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，双方均应按照合同约定全面履行自己的义务。双方在合同的六个条款中三条约定了邓三乐到期退还田

河北雄安新区中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀96民终31号 上诉人（原审被告）：邓三乐，男，1970年2月15日出生，汉族，住安新县。 被上诉人（原审原告）：田磊，男，1981年2月7日出生，汉族，住安新县。 委托诉讼代理人：张晓莉，女，1982年4月15日出生，汉族，住安新县，系被上诉人田磊妻子。 上诉人邓三乐因与被上诉人田磊租赁合同纠纷一案，不服河北省安新县人民法院（2020）……