租赁合同纠纷 （2019）鄂02民终925号

一审判决认定2016年陈秀大堤破口、综合农场养殖场构成违约事实的同时，认定综合农场养殖场只应承担减免租金的减灾责任，酌情认定应减免周自萍2016年的租金253,000元，缺乏法律和事实依据。周自萍提出要求综合农场养殖场赔偿损失的反诉请求，并提供了相关证据，一审判决对上述证据的作为质证实质内容的证据力未作出全面客观的审核、判断，导致对陈秀大堤破口是否造成周自萍损失、以及造成损失的范围等基本事实认定不清，且相关证据未进行逐项质证。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项的规定，裁定如下：一、撤销阳新县人民法院（2018）鄂0222民初988号民事判决；二、发回阳新县人民法院重审。二审预收的案件受理费23314元，退还给周自萍。审判长　江　建审判员　汪飞林审判员　聂　潇二〇一九年七月八日法官助理徐昊书记员黄洁

一审判决认定2016年陈秀大堤破口、综合农场养殖场构成违约事实的同时，认定综合农场养殖场只应承担减免租金的减灾责任，酌情认定应减免周自萍2016年的租金253,000元，缺乏法律和事实依据。周自萍提出要求综合农场养殖场赔偿损失的反诉请求，并提供了相关证据，一审判决对上述证据的作为质证实质内容的证据力未作出全面客观的审核、判断，导致对陈秀大堤破口是否造成周自萍损失、以及造成损失的范围等基本事实认定不清，且相关证据未进行逐项质证。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项的规定，裁定如下：一、撤销阳新县人民法院（2018）鄂0222民初988号民事判决；二、发回阳新县人民法院重

湖北省黄石市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）鄂02民终925号上诉人（一审被告暨反诉原告）：周自萍，女，1965年1月5日出生，汉族，住阳新县。委托诉讼代理人：柯昌国，湖北正义行律师事务所律师。委托诉讼代理人：李晓波，湖北文光律师事务所律师。被上诉人（一审原告暨反诉被告）：湖北省国营综合农场水产养殖场，住所地阳新县十里湖南河桥新村。法定代表人：王永忠，系该养殖场经理。委托诉讼代理人：陈世……