房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）鲁0791民初1685号

西黄门庄社区进行棚户区改造，原、被告根据发布的安置方案，签订了搬迁协议，该协议是双方的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，为有效合同，对双方均有约束力，并且该协议已实际履行。 故本案属于房屋拆迁安置补偿合同纠纷，属于人民法院民事案件的受案范围。 双方争议的事实为，被告应否支付原告主张的拆迁奖励款。 搬迁协议约定，拆迁奖励等按照方案执行。 安置方案第五条第二款第三项规定，村址内其他用集体土地建设的院落，仅正房（有房顶）以实际测量面积置换楼房面积，奖励及躲迁费以实有正房间数为准，原告所有的房屋即属于该种情形，并且被告为原告出具了房屋统购腾空验房单，确认原告的正房为3间。 根据安置方案的规定，在基准日8月12日24时之前拆迁验收合格的户每间正房给于奖金10000元，被告也给原告出具了验收单，在规定的时间之前验收合格，因此，被告应当支付原告3间正房的拆迁奖励款共计30000元。 被告辩称原告的房屋属于安置方案规定的特殊情况，根据方案第十二条规定，应由村两委成员、党员和居民代表会议讨论决定。 本院认为，原告的房屋界定已在安置方案中予以明确，而安置方案所指的特殊情况应为方案未涉及的情形。 即

单连友与潍坊高新技术产业开发区新钢街道西黄门庄社区居民委员会房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事判决书

山东省潍坊高新技术产业开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁0791民初1685号 原告：单连友，男，1948年9月17日生，汉族，住潍坊高新区， 委托诉讼代理人：刘东艳，山东巧诚律师事务所律师。 被告：潍坊高新技术产业开发区新钢街道西黄门庄社区居民委员会，住所地：潍坊高新区新钢街办西黄门庄村。 法定代表人：王增永，主任。 委托诉讼代理人：王玉新，山东君晴律师事务所律师。 原告……