租赁合同纠纷 （2014）沈中民三终字第460号

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。福建万石幕墙工程有限公司、沈阳安利脚手架制造有限公司2012年7月17日签订的《脚手架工程劳务施工承包合同》符合租赁合同的构成要件，该合同并未违反我国法律及行政法规强制性规定，福建万石幕墙工程有限公司虽主张该合同系被迫签订并非其真实意思表示，但福建万石幕墙工程有限公司并未提供任何证据证明该主张，因此应认定沈阳安利脚手架制造有限公司、福建万石幕墙工程有限公司之间成立租赁合同关系，该租赁合同合法有效。该合同对租金计算方式及违约责任均有规定，双方应按照合同约定履行合同义务，现沈阳安利脚手架制造有限公司已依约向福建万石幕墙工程有限公司提供了租赁物，福建万石幕墙工程有限公司应当按照约定履行给付租金义务，福建万石幕墙工程有限公司虽对沈阳安利脚手架制造有限公司主张的工程量即施工面积提出异议，但其并未提供任何证据证明其主张，同时福建万石幕墙工程有限公司亦承认签订施工面积确认书的人员为福建万石幕墙工程有限公司在该工程施工现场负责协助现场负责人的施工人员，因此其行为可以代表福建万石幕墙工程有限公司公司对沈阳安利脚手架制造有限公司施工面积的

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。福建万石幕墙工程有限公司、沈阳安利脚手架制造有限公司2012年7月17日签订的《脚手架工程劳务施工承包合同》符合租赁合同的构成要件，该合同并未违反我国法律及行政法规强制性规定，福建万石幕墙工程有限公司虽主张该合同系被迫签订并非其真实意思表示，但福建万石幕墙工程有限公司并未提供任何证据证明该主张，因此应认定沈阳安利脚手架制造有限公司、福建万石幕墙工程有限公司之间成立租赁合同关系，该租赁合同合法有效。该合同对租金计算方式及违约责任均有规定，双方应按照合同约定履行合同义务，现沈阳安利脚手架制造有限公司已依约向福建万石幕墙工程有限公司

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沈中民三终字第460号上诉人（原审原告）：沈阳安利脚手架制造有限公司，住所地新民市。法定代表人：张翼。委托代理人：张连勇，辽宁名望律师事务所律师。委托代理人：盛旭明，辽宁名望律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：福建万石幕墙工程有限公司。住所地：福建省泉州市丰泽区。法定代表人：陈朝明。委托代理人：李丽。委托代理人：姜淑艳，辽宁神华律师事务所律师……