物业服务合同纠纷 （2019）内0627民初1807号
裁判要旨
被告张保栓为御景嘉苑小区电梯12号楼2单元601室（面积：131.63平米）的业主。 原告汇众聚业公司与御景嘉苑小区居委会及业主委员会签订了物业服务委托合同，合同约定电梯楼的物业管理费为1.2元/月/平米，合同签订后，物业公司于2016年1月1日至2018年12月31日为御景嘉苑小区提供物业服务，因此，原告汇众聚业公司与被告张保栓之间形成物业服务关系。 以上事实有双方的陈述和原告提供的《御景家园小区物业服务委托合同》、《物业服务委托合同》、物业公司催缴通知单、物业服务企业的资质证书、营业执照、满意度调查表等证据能够证实。 被告张保栓辩称房屋未交工，物业公司属开发商的前期物业，且自己属本小区的居委员会成员，不清楚和原告签过合同，业主委员会的成立不合法等理由因未举证证明，故不能成立。 被告张保栓作为御景嘉苑小区12号楼2单元601室的业主，应在享受物业服务后按照物业服务合同约定的收费标准向原告汇众聚业公司交纳物业服务费，故本院对原告汇众聚业公司要求被告张保栓交纳物业服务费的诉讼请求依法予以支持。 根据物业服务合同中约定，2016年1月1日至2018年12月31日期间的物业费收费标准为1.2
摘要
伊金霍洛旗汇众聚业物业服务有限公司与张保栓物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
内蒙古自治区伊金霍洛旗人民法院民 事 判 决 书（2019）内0627民初1807号原告：伊金霍洛旗汇众聚业物业服务有限公司，统一社会信用代码：×××，住所地内蒙古自治区伊金霍洛旗阿勒腾席热镇誉达嘉上安泰小区**商业楼。 法定代表人：孙文玉，系公司董事长。 委托代理人：康雪梅，公民身份号码×××，女，1990年10月2日出生，汉族，伊金霍洛旗汇众聚业物业服务有限公司员工，现住内蒙古自治区伊金霍洛旗……