土地承包经营权出租合同纠纷 （2015）酒民一终字第272号

上诉人与被上诉人所签订的《友情协议》及《调解协议书》系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，应属合法有效，双方均应按照约定诚信履行。上诉人侯贵礼主张《调解协议书》系受胁迫所签订，但未提供有效证据证明其主张，并且其在该协议签订后已通过保证人实际履行了主要义务，在被上诉人收回土地之前，上诉人也未就受胁迫的事实主张过权利，其要求撤销该协议书并由被上诉人返还14000元的上诉理由不能成立。根据双方所签订的《调解协议书》，上诉人侯贵礼应当向玉门市花海镇农业开发中心交纳1万元押金，该押金交纳的目的虽是为了保证合同期满时清理土地，但对交纳期限双方明确约定为“2014年8月2日前”，该项义务上诉人至今未履行，其辩称“只要在租赁期满时如约清除杂草及窜条便无需支付1万元押金”的理由与上述约定不符，原审认定上诉人未按约定交纳押金的行为构成违约并无不当。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条之规定，在一方当事人拒绝履行主要债务、迟延履行主要债务经催告仍未履行，或存在违约行为致使不能实现合同目的的情况下，守约一方有权解除合同。根据上述规定，只有在合同一方当事人的违约行为构成合同履行的根本障碍或导致合同目的无法实

上诉人与被上诉人所签订的《友情协议》及《调解协议书》系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，应属合法有效，双方均应按照约定诚信履行。上诉人侯贵礼主张《调解协议书》系受胁迫所签订，但未提供有效证据证明其主张，并且其在该协议签订后已通过保证人实际履行了主要义务，在被上诉人收回土地之前，上诉人也未就受胁迫的事实主张过权利，其要求撤销该协议书并由被上诉人返还14000元的上诉理由不能成立。根据双方所签订的《调解协议书》，上诉人侯贵礼应当向玉门市花海镇农业开发中心交纳1万元押金，该押金交纳的目的虽是为了保证合同期满时清理土地，但对交纳期限双方明确约定为“2014年8月2日前”，该项义务上诉人至今未履行，

甘肃省酒泉市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）酒民一终字第272号上诉人（原审原告）侯贵礼，男，生于1956年2月2日。委托代理人于永飞，甘肃政剑律师事务所律师。被上诉人（原审被告）李宁安，男，生于1964年4月29日。上诉人侯贵礼因与被上诉人李宁安土地承包经营权出租合同纠纷一案，不服玉门市人民法院（2015）玉民初字第97号民事判决，向本院提出上诉。本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行……