民间借贷纠纷 （2019）粤2071民初13170号
裁判要旨
本案为民间借贷纠纷。 龙秋良、何琼向张春玲借款事实清楚、证据充分，并有龙秋良、何琼在借款合同、还款明细表上签名及转账凭证为证，合法有效，本院依法予以确认。 龙秋良、何琼借款后，未按期还款，已构成违约，张春玲有权依照合同约定解除合同并要求龙秋良、何琼提前清偿全部借款。 张春玲现主张龙秋良、何琼偿还尚欠借款本金631015元，本院予以支持。 关于借款利息问题，鉴于双方签订的借款合同已明确约定“若乙方任何一方还款逾期，则按借款金额日千分之一的标准收取违约金，逾期超过7日（不论是支付利息或是偿还本金），即属根本违约，甲方可提前收回全部借款，并按月利率3%向乙方追讨款项借出之日至收回借款之日的利息、违约金”，现张春玲主张按月利率2%的标准计算利息，并从2018年10月19日起计算至清偿之日止，该标准符合双方的约定，亦未超过法律规定利率上限，本院予以支持。 关于优先受偿权问题，龙秋良、何琼以其名下位于中山市沙溪镇新濠路88号华发生态庄园××幢××房的房地产作为抵押物，为上述债务提供抵押担保，该房产办理了房产抵押登记，该登记合法有效，具有公示性，可以产生对抗第三人的效力。 当龙秋良、何琼不履行上述债
摘要
张春玲与龙秋良、何琼民间借贷纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2019）粤2071民初13170号原告：张春玲，女，1974年11月15日出生，汉族，身份证住址广东省中山市，委托诉讼代理人：吴宇嘉，广东保信律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李嘉慰，广东保信律师事务所律师。 被告：龙秋良，男，1987年6月27日出生，汉族，身份证住址湖南省耒阳市，被告：何琼，女，1986年12月26日出生，汉族，身份证住址广东省中山……