（2015）潭中行初字第48号

本案争议的焦点为被告湘潭市雨湖区人民政府与第三人李丽辉、李光辉签订潭雨政征字[2014]4-138号《湘潭市国有土地上房屋征收补偿协议书》是否真实、合法，是否损害了原告李卫辉的合法权益。涉案房屋所有权人李斌自愿将该房屋按照比例赠与给原告李卫辉及第三人李丽辉、李光辉，原告及第三人均表示接受赠与，且经公证，赠与合同成立。《中华人民共和国物权法》第九十七条的规定，“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外”，根据合同约定，原告与第三人按照各自比例享有该房屋所有权，第三人李光辉、李丽辉所占该房屋的份额已经超过三分之二，有权处分共有的不动产。被告湘潭市雨湖区人民政府与第三人李光辉、李丽辉签订的潭雨政征字[2014]4-138号《湘潭市国有土地上房屋征收补偿协议书》系双方意思自治平等协商签订的合同，没有《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的合同无效的情形，且符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条第一款的规定，该协议真实、合法。原告请求确认该协议无效的理由不能成立，依法应予驳回。原

本案争议的焦点为被告湘潭市雨湖区人民政府与第三人李丽辉、李光辉签订潭雨政征字[2014]4-138号《湘潭市国有土地上房屋征收补偿协议书》是否真实、合法，是否损害了原告李卫辉的合法权益。涉案房屋所有权人李斌自愿将该房屋按照比例赠与给原告李卫辉及第三人李丽辉、李光辉，原告及第三人均表示接受赠与，且经公证，赠与合同成立。《中华人民共和国物权法》第九十七条的规定，“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外”，根据合同约定，原告与第三人按照各自比例享有该房屋所有权，第三人李光辉、李丽辉所占该房

湖南省湘潭市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）潭中行初字第48号原告李卫辉，女，1968年7月27日出生，汉族，湖南省湘潭市人。被告湘潭市雨湖区人民政府。法定代表人何峰，区长。委托代理人干建武，湘潭市雨湖区人民政府法制办工作人员，代理权限为一般代理。委托代理人钟志旭，湘潭市雨湖区人民政府法制办工作人员，代理权限为一般代理。第三人李丽辉，女，1960年8月19日出生，汉族，湖南省湘潭市人，系……