返还原物纠纷 （2014）济民四终字第222号

依据济南公司提供的济房权证长字第0101**号、第0101**号房屋所有权证，济南樵夫公司对涉案房屋享有物权，依据济南市中级人民法院（1999）济南中法执民字第45-1号民事裁定书及济南市第三丝绸厂的简易平面图，济南长泰建设集团有限公司对涉案房屋亦享有权利，而靖心水经济南长泰建设集团有限公司准许使用涉案房屋并无不当，故无法认定靖心水对涉案房屋的占有及使用系非法行为，因此，济南樵夫公司要求靖心水腾出涉案房屋并赔偿经济损失的请求，理由欠当，不予支持。原审法院依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款、第二十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定判决：驳回原告济南樵夫体育文化发展有限公司的诉讼请求。案件受理费100元，由原告济南樵夫体育文化发展有限公司负担。上诉人济南樵夫公司不服原审判决上诉称，一、我方在原审提交的证据充分证明了我方对本案争议的房屋享有物权，被上诉人只是持有法院的裁定书，根据法律规定，它不能对抗房屋所有权证书及土地使用证。二、原审判决适用法律错误。根据《中华人民共和国物权法》有关规定，享有不动产物权的，处分该物权时依照法律规定，需要办理登记的，未经登记，不发生物权效

依据济南公司提供的济房权证长字第0101**号、第0101**号房屋所有权证，济南樵夫公司对涉案房屋享有物权，依据济南市中级人民法院（1999）济南中法执民字第45-1号民事裁定书及济南市第三丝绸厂的简易平面图，济南长泰建设集团有限公司对涉案房屋亦享有权利，而靖心水经济南长泰建设集团有限公司准许使用涉案房屋并无不当，故无法认定靖心水对涉案房屋的占有及使用系非法行为，因此，济南樵夫公司要求靖心水腾出涉案房屋并赔偿经济损失的请求，理由欠当，不予支持。原审法院依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款、第二十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定判决：驳回原告济南樵夫体育文化发展有限公司的

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）济民四终字第222号上诉人（原审原告）济南樵夫体育文化发展有限公司，住所地济南市。法定代表人李静，经理。委托代理人赵军，男，1975年12月13日出生，汉族，济南长清恒信法律服务所法律工作者，住济南市。被上诉人（原审被告）靖心水，男，1949年8月17日出生，汉族，居民，住济南市。委托代理人燕立谦，山东从德律师事务所律师。上诉人济南樵夫体育文化……