（2015）穗中法执复议字第144号

xxx公司未履行执行标的及申请参与分配的已知债权人的执行标的累积达4300万元，另有3300余万元抵押借款，共计债务超过7600万元，但目前原审法院掌握xxx公司可供执行财产评估价值仅约2500万元，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第八条第一款、第二款规定：“拍卖应当确定保留价。拍卖保留价由人民法院参照评估价确定；未作评估的，参照市价确定，并应当征询有关当事人的意见。”第九条规定：“保留价确定后，依据本次拍卖保留价计算，拍卖所得价款在清偿优先债权和强制执行费用后无剩余可能的，应当在实施拍卖前将有关情况通知申请执行人。申请执行人于收到通知后五日内申请继续拍卖的，人民法院应当准许，但应当重新确定保留价；重新确定的保留价应当大于该优先债权及强制执行费用的总额。依照前款规定流拍的，拍卖费用由申请执行人负担。”以上述三处房产评估市场总价值（全交吉）23270951元，加上其他财产约2500万元确定保留价，尚不足以偿还有抵押借款3300余万元，更遑论其他无抵押债务4300万元，此情形属于无益拍卖，只有申请执行人获知该种情形后，仍坚持申请继续拍卖及愿意承受无益拍卖费用风

xxx公司未履行执行标的及申请参与分配的已知债权人的执行标的累积达4300万元，另有3300余万元抵押借款，共计债务超过7600万元，但目前原审法院掌握xxx公司可供执行财产评估价值仅约2500万元，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第八条第一款、第二款规定：“拍卖应当确定保留价。拍卖保留价由人民法院参照评估价确定；未作评估的，参照市价确定，并应当征询有关当事人的意见。”第九条规定：“保留价确定后，依据本次拍卖保留价计算，拍卖所得价款在清偿优先债权和强制执行费用后无剩余可能的，应当在实施拍卖前将有关情况通知申请执行人。申请执行人于收到通知后五日内申请继续拍卖的，人民

广东省广州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）穗中法执复议字第144号申请复议人（异议人、利害关系人）：广东xx融资担保投资股份有限公司，住所地：广东省佛山市禅城区。法定代表人：吴列进，该公司董事长。委托代理人：关丽莹、王维，均为该公司职员。申请执行人：吴江市xx有限公司，住所地：江苏省吴江市。法定代表人：陈萍珠，该公司董事长。被执行人：广州市xx有限公司，住所地：广东省广州市南沙区。法定……