建设工程施工合同纠纷 （2019）川32民初19号

本案争议焦点：1.是否解除中建二局与松潘德恒公司签订的《九寨沟复华度假世界总承包工程合同》；2.松潘德恒公司欠付中建二局多少工程款，北京复华公司是否承担工程款支付责任；3.中建二局是否在欠付的工程款范围内，享有建设工程价款的优先受偿权；4.财产保全费和财产保全担保费用是否由松潘德恒公司承担。 关于是否解除中建二局与松潘德恒公司签订的《九寨沟复华度假世界总承包工程合同》的问题。松潘德恒公司与中建二局签订的《九寨沟复华度假世界总承包工程合同》、《补充协议（一）》至《补充协议（八）》、《补充协议（十）》及《九寨沟复华度假世界项目西区小市政分包工程合同》、《九寨复华度假世界项目东区酒店其幕墙项目分包工程合同》是双方当事人的真实意思表示，未违反法律法规的规定，为有效合同。中建二局在签订合同后，已按照合同、补充协议约定进行了施工，所实施的工程已进行了验收，质量合格。因松潘德恒公司未按合同约定支付工程款，导致案涉工程在2018年12月底停工至今未复工，案涉工程未完工，其过错在松潘德恒公司，松潘德恒公司已构成违约。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(四)当事

本案争议焦点：1.是否解除中建二局与松潘德恒公司签订的《九寨沟复华度假世界总承包工程合同》；2.松潘德恒公司欠付中建二局多少工程款，北京复华公司是否承担工程款支付责任；3.中建二局是否在欠付的工程款范围内，享有建设工程价款的优先受偿权；4.财产保全费和财产保全担保费用是否由松潘德恒公司承担。 关于是否解除中建二局与松潘德恒公司签订的《九寨沟复华度假世界总承包工程合同》的问题。松潘德恒公司与中建二局签订的《九寨沟复华度假世界总承包工程合同》、《补充协议（一）》至《补充协议（八）》、《补充协议（十）》及《九寨沟复华度假世界项目西区小市政分包工程合同》、《九寨复华度假世界项目东区酒店其幕墙项目分包工

四川省阿坝藏族羌族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川32民初19号 原告：中建二局第三建筑工程有限公司，住所地：北京市丰台区海鹰路6号院30号楼。 法定代表人：张万宾，公司董事长。 委托诉讼代理人：曾丽。 委托诉讼代理人：吴维娜，北京市鑫诺律师事务所律师。 被告：松潘德恒旅游地产投资有限公司，住所地：四川省阿坝州松潘县牟尼乡。 法定代表人：张卫军，公司董事长。 被告：北京复华旅……