（2014）泰民一终字第559号

原告李玉来自1997年1月1日与泰安市泰山区上高乡宁家结庄村民委员会签订承包合同以来一直使用诉争院落，根据承包合同和泰安市泰山区上高乡宁家结庄村民委员会于2013年1月10日出具的证明，可以得知原告系诉争院落地上附属物的使用权人。原被告争议的焦点为诉争房产中西边五间房屋的使用权归属。根据原被告举证质证情况，鉴于原被告对2010年9月9日两原告与李广芹、李广明签订的分家协议没有异议，且该协议在被告曹衍苓提交的2009年9月2日门头协议书之后，即使存在2009年9月2日的门头协议书，也可视为双方于2010年9月9日做出了变更。综上应当依据2010年9月9日的分家协议确定诉争房产中西边五间房屋的使用权归属。2010年9月9日的分家协议中约定：“现在老二李广明已把门头房盖好，不可更改，归李广明所有”。该协议中证明人赵某某、田某某出庭作证均称：2010年9月9日两原告与李广芹、李广明签订的分家协议中分给李广明的门头房是大门以东李广明翻盖的，不包括大门以西的门头房。根据协议约定和证人证言，可以得知原告未把大门以西的门头房分给被告李广明，原告仍系诉争房产中西边五间房屋的使用权人。《中华人民共和国合同

原告李玉来自1997年1月1日与泰安市泰山区上高乡宁家结庄村民委员会签订承包合同以来一直使用诉争院落，根据承包合同和泰安市泰山区上高乡宁家结庄村民委员会于2013年1月10日出具的证明，可以得知原告系诉争院落地上附属物的使用权人。原被告争议的焦点为诉争房产中西边五间房屋的使用权归属。根据原被告举证质证情况，鉴于原被告对2010年9月9日两原告与李广芹、李广明签订的分家协议没有异议，且该协议在被告曹衍苓提交的2009年9月2日门头协议书之后，即使存在2009年9月2日的门头协议书，也可视为双方于2010年9月9日做出了变更。综上应当依据2010年9月9日的分家协议确定诉争房产中西边五间房屋的使用

山东省泰安市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）泰民一终字第559号上诉人（原审被告）吴卫国。委托代理人张殿永，山东宇慧律师事务所律师。上诉人（原审被告）李广明。上诉人（原审被告）曹衍苓。系上诉人李广明之妻。被上诉人（原审原告）李玉来。委托代理人刘爱芳，女，汉族，农民。系李玉来、徐印香大儿媳。被上诉人（原审原告）徐印香。系被上诉人李玉来之妻。委托代理人刘爱芳，女，汉族，农民。系李玉来、徐印香……