租赁合同纠纷 （2019）赣01民终1000号

红谷滩城投公司与袁志强签订的四份《赣江新天地房屋及附属设施租赁合同》系双方真实意思表示，且未违反国家有关法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，一审法院予以确认。双方之间系租赁合同关系。根据南昌市审计局出具的洪审综一报（2016）1号《审计报告》，红谷滩城投公司减免袁志强所承租房屋的租金共计1437803.04元的依据不充分，造成了国有资产流失，故红谷滩城投公司减免租金的行为损害了国家利益，应属无效。红谷滩城投公司要求袁志强补交已减免的租金共计1437803.04元，于法有据，一审法院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十六条、第五十八条之规定，判决：限袁志强于判决生效之日起十日内一次性支付红谷滩城投公司租金共计1437803.04元。如果袁志强未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案由红谷滩城投公司预交的案件受理费17740元，由袁志强承担。 二审中，袁志强补充提交了以下证据：证据一、447号文彩印件，证明本案双方当事人是执行该文件减免两年租金，是政府给袁志强的优惠政策

红谷滩城投公司与袁志强签订的四份《赣江新天地房屋及附属设施租赁合同》系双方真实意思表示，且未违反国家有关法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，一审法院予以确认。双方之间系租赁合同关系。根据南昌市审计局出具的洪审综一报（2016）1号《审计报告》，红谷滩城投公司减免袁志强所承租房屋的租金共计1437803.04元的依据不充分，造成了国有资产流失，故红谷滩城投公司减免租金的行为损害了国家利益，应属无效。红谷滩城投公司要求袁志强补交已减免的租金共计1437803.04元，于法有据，一审法院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十六条、第五十八条之规定，判决：限袁志强于判决生

江西省南昌市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）赣01民终1000号 上诉人（原审被告）：袁志强，男，1967年12月7日出生，汉族，住江西省南昌市西湖区。 委托诉讼代理人：李超，北京市盈科（南昌）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：何钰瑶，北京市盈科（南昌）律师事务所实习律师。 被上诉人（原审原告）：南昌市红谷滩城市投资集团有限公司。住所地：江西省南昌市红谷滩新区。 法定代表人：鞠雅，该……