建设工程合同纠纷 （2019）黑12民终1410号

根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条：建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；……的规定，本案中的原告程树范系没有施工资质的自然人，故原告与被告达成的口头建筑工程施工合同应属无效合同。合同虽然为无效合同，但原告为此投入了一定的人力、物力和财力，完成了工程，并已交付被告使用，工程质量虽存在一定的瑕疵，但修复合格后或将修复的费用从工程款中扣除后，剩余的工程款被告应给付原告。现该工程的造价与修复费用已经由鉴定机构鉴定为：车间改造项目造价为850918.51元，园内道路及设施造价为743807.46元，合计造价为1594725.97元；修复费用为352059.83元。另外，原告申请漏项造价的鉴定结论为：1号楼消防系统“漏项”部分应为8605.12元，门改窗“漏项”部分应为47068.95元。综上，该工程总造价为：1650400.04元（850918.51元＋743807.46元＋8605.12元＋

根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条：建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；……的规定，本案中的原告程树范系没有施工资质的自然人，故原告与被告达成的口头建筑工程施工合同应属无效合同。合同虽然为无效合同，但原告为此投入了一定的人力、物力和财力，完成了工程，并已交付被告使用，工程质量虽存在一定的瑕疵，但修复合格后或将修复的费用从工程款中扣除后，剩余的工程款被告应给付原告。现该工程的造价与修复费用已经

黑龙江省绥化市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑12民终1410号上诉人（原审被告）：望奎柯竣服装商贸有限公司，住所地望奎县南六路街。法定代表人：王梅香，职务总经理。委托诉讼代理人：王林奎，男，1963年9月27日出生，汉族，该公司股东。被上诉人（原审原告）：程树范，男，1958年2月18日出生，汉族。委托诉讼代理人：谢定平，天津华琛律师事务所律师。上诉人望奎柯竣服装商贸有限公司因与被上……