确认合同效力纠纷 （2021）粤14民终736号

被上诉人承包的是“库湾的水域”，并非农村土地，不受《中华人民共和国农村土地承包法》调整。这属于对土地分类的狭隘及错误理解，进而错误适用法律、错误剥夺上诉人的依法解除权。首先，根据国家标准《土地利用现状分类》(GB/T21010-2017)附录A(规范性附录）本标准的土地利用现状分类与《中华人民共和国土地管理法》“三大类”对照表，农用地包括水库水面、坑塘水面等。《中国人民共和国农村土地承包法》第二条“本法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。”所以涉案承包水域属于“其他依法用于农业的土地”，受《中国人民共和国农村土地承包法》调整。其二，被上诉人持有的粤兴宁市府（淡）养证[2013]第00001号《水域滩涂养殖证》第一页载明：“根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国渔业法》、《中国人民共和国农村土地承包法》等法律法规，为保护水域滩涂养殖权人的合法权益，由水域滩涂使用者申请，经渔业行政主管部门审核，人民政府批准，准许登记，颁发此证。发证机关：兴宁市人民政府。”该《水域滩涂养殖证》正是根据《中国人民共和国农村土地承包法

被上诉人承包的是“库湾的水域”，并非农村土地，不受《中华人民共和国农村土地承包法》调整。这属于对土地分类的狭隘及错误理解，进而错误适用法律、错误剥夺上诉人的依法解除权。首先，根据国家标准《土地利用现状分类》(GB/T21010-2017)附录A(规范性附录）本标准的土地利用现状分类与《中华人民共和国土地管理法》“三大类”对照表，农用地包括水库水面、坑塘水面等。《中国人民共和国农村土地承包法》第二条“本法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。”所以涉案承包水域属于“其他依法用于农业的土地”，受《中国人民共和国农村土地承包法》调整

广东省梅州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤14民终736号上诉人（原审被告）：兴宁市合水国营农场。住所地：兴宁市合水镇。法定代表人：黄仁，该农场场长。委托诉讼代理人：李伟军，广东佰仕杰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：广东鑫龙湾生态休闲农业发展有限公司。住所地：兴宁市永和镇。法定代表人：陈程浪，该公司总经理。委托诉讼代理人：朱清云，广东通用律师事务所律师。上诉人兴宁市合水国营农场……