租赁合同纠纷 （2016）鲁01民终2903号

本案系租赁合同纠纷。《中华人民共和国合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第四十四条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效。第六十条第一款规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。本案中，双方签订租赁合同加盖了双方的公章，合同内容未违反法律、法规的强制性规定，系双方真实意思表示，该合同合法有效，双方均应依约履行。黄岗居委会辩称该租赁合同上没有法定代表人签字、公章并非新的公章，为此主张合同未生效，于法无据，原审法院对其该辩称不予采信。另黄岗居委会以租金过低为由要求与洁兰公司协商变更合同内容，视为其以自己的行为表明不履行该合同义务，故洁兰公司要求黄岗居委会承担继续履行的违约责任，于法有据，原审法院予以支持。洁兰公司要求黄岗居委会赔偿其经

本案系租赁合同纠纷。《中华人民共和国合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第四十四条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效。第六十条第一款规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。本案中，双方签订租赁合同加盖了双方的公章，合同内容未违反法律

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁01民终2903号上诉人（原审被告）：济南市居民委员会，住所地济南市。法定代表人：高源，居委会主任。委托诉讼代理人：李洛银，山东众英律师事务所律师。委托诉讼代理人：乔恒，山东众英律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：济南洁兰模具有限公司，住所地济南市。法定代表人：徐文兰，总经理。委托诉讼代理人：吕伟，山东圣义律师事务所律师。委托诉讼代理人:韩……