确认合同无效纠纷 （2017）鄂28民终11号

本案争议焦点是：邹遵柏在《房屋买卖合同》、《房屋买卖及土地转让合同》上签字时署名“肖茂兴”，“肖茂兴”与邹遵柏之妻“肖茂新”是否为同一人；邹遵柏签署合同的行为是否有效；柏腊树村委会与王伍远签订的农村土地承包合同是否无效。本院根据双方的诉辩意见，结合庭审查明的事实，分析评判如下：一、姓名于每个人而言，简言之就是每个人的代号而已。代号可以变更，但无论怎样变更，其对应的人则无法变更，而是特定的。本案中，《房屋买卖合同》、《房屋买卖及土地转让合同》、集体土地建设用地使用证的内容，户名为肖茂新的农业承包合同书、农村土地经营二轮承包合同书等资料，邹遵柏出具的收款收条均不难认定无论是“肖茂兴”还是“肖茂新”，均指向的是同一人，即邹遵柏之妻肖茂新。二、邹遵柏和肖茂新于1970年同居生活，属于法律认可的事实婚姻关系。邹遵柏以妻子肖茂新的名义与王伍远签订《房屋买卖合同》、《房屋买卖及土地转让合同》时，肖茂新在家并未外出。肖茂新以种地为业，对其原承包经营的部分土地已于2004年转让给王伍远承包经营户的事实，肖茂新庭审中称在2015年政府征收土地时才知情，不合常理。同时，依据《中华人民共和国合同法》第四十九条

本案争议焦点是：邹遵柏在《房屋买卖合同》、《房屋买卖及土地转让合同》上签字时署名“肖茂兴”，“肖茂兴”与邹遵柏之妻“肖茂新”是否为同一人；邹遵柏签署合同的行为是否有效；柏腊树村委会与王伍远签订的农村土地承包合同是否无效。本院根据双方的诉辩意见，结合庭审查明的事实，分析评判如下：一、姓名于每个人而言，简言之就是每个人的代号而已。代号可以变更，但无论怎样变更，其对应的人则无法变更，而是特定的。本案中，《房屋买卖合同》、《房屋买卖及土地转让合同》、集体土地建设用地使用证的内容，户名为肖茂新的农业承包合同书、农村土地经营二轮承包合同书等资料，邹遵柏出具的收款收条均不难认定无论是“肖茂兴”还是“肖茂新”

湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂28民终11号上诉人（原审原告）：肖茂新承包经营户。农户代表人：肖茂新，女，1954年10月8日出生，汉族，湖北省建始县人，住建始县业州镇柏腊树村*组。委托诉讼代理人：邹遵柏，男，1951年9月24日出生，汉族，住建始县。系肖茂新之夫。委托诉讼代理人：王永清，湖北夷水律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王伍远承包经营户。农户代……