建设工程施工合同纠纷 （2019）鲁03民初39号

本案双方当事人争议的焦点问题有：一、中外建公司要求文志公司支付工程款及相应利息有无事实及法律依据；二、中外建公司对案涉工程是否享有优先受偿权。关于焦点一。经查证，双方签订建设工程施工合同之后，中外建淄博分公司即代表中外建公司就案涉工程组织施工建设。在工程竣工后由中外建淄博分公司与文志公司进行了竣工验收、造价审核及工程款核对，并就工程造价及付款数额达成了一致意见。中外建公司对于中外建淄博分公司与文志公司的结算审核、对账等行为虽不认可，但中外建淄博分公司系作为总公司成立的分公司，且案涉《建设工程施工合同》亦系由其交由淄博分公司实际履行。中外建淄博分公司所为的行为效力与后果及于中外建公司，即由中外建公司承担。本院根据在上述查明事实部分所确认的双方结算和对账情况，文志公司向中外建公司的付款已经超过了工程结算造价的95%，在案涉工程质量保修期尚未届满的情形下，剩余款项支付条件尚未成就。因此，文志公司在本案中不存在欠付工程款的情形。中外建公司在本案中要求文志公司支付工程款及相应利息的诉讼请求不能成立，本院不予支持。关于焦点二。因对案涉工程是否享有优先受偿权的基础和前提系中外建公司对于文志公司依法享

本案双方当事人争议的焦点问题有：一、中外建公司要求文志公司支付工程款及相应利息有无事实及法律依据；二、中外建公司对案涉工程是否享有优先受偿权。关于焦点一。经查证，双方签订建设工程施工合同之后，中外建淄博分公司即代表中外建公司就案涉工程组织施工建设。在工程竣工后由中外建淄博分公司与文志公司进行了竣工验收、造价审核及工程款核对，并就工程造价及付款数额达成了一致意见。中外建公司对于中外建淄博分公司与文志公司的结算审核、对账等行为虽不认可，但中外建淄博分公司系作为总公司成立的分公司，且案涉《建设工程施工合同》亦系由其交由淄博分公司实际履行。中外建淄博分公司所为的行为效力与后果及于中外建公司，即由中外建

山东省淄博市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁03民初39号 原告：中国对外建设有限公司，住所地北京市海淀区西三环北路89号。统一社会信用代码：91110000100011401J。 法定代表人：郑伟，总经理。 委托诉讼代理人：姜小燕，北京大成律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李明国，北京大成律师事务所律师。 被告：山东文志置业有限公司，住所地山东省淄博市淄川区洪山镇北工村。统一社会……