（2015）淮民一终字第00194号

民事法律行为是公民或者法人设定、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。民事法律行为从成立时起具有法律约束力，行为人非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或者解除。付维德在2014年12月25日其父亲的口述协议上签字，表明其对口述内容的认可，付昌祥所建房屋一层四间的建房款为17716元，付维德已给付10000元，下欠7716元，因此，付昌祥要求付维德偿还所欠剩余的建房款7716元，于法有据，予以支持。付昌祥要求付维德支付同期银行利息，因口述协议上未约定利息，可从起诉之日计算银行利息；付维德辩称房屋出现质量问题，因其未提供相关证据证明房屋的质量问题是由付昌祥的施工行为所致，对于因房屋出现质量问题可另行提起诉讼。依照《中华人民共和国民法通则》第五十四条、第五十五条、第五十六条、第一百零六条、第一百零八条之规定，原审法院判决：付维德于判决生效后五日内偿还付昌祥建房施工款7716元及相应的利息（利息自2015年1月22日起至债务履行完毕时止，按中国人民银行规定的金融机构同期同类贷款的利息标准计收利息）。案件受理费50元，减半收取25元，由付维德负担。宣判后，付维德不服，向本院提起上诉称：其

民事法律行为是公民或者法人设定、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。民事法律行为从成立时起具有法律约束力，行为人非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或者解除。付维德在2014年12月25日其父亲的口述协议上签字，表明其对口述内容的认可，付昌祥所建房屋一层四间的建房款为17716元，付维德已给付10000元，下欠7716元，因此，付昌祥要求付维德偿还所欠剩余的建房款7716元，于法有据，予以支持。付昌祥要求付维德支付同期银行利息，因口述协议上未约定利息，可从起诉之日计算银行利息；付维德辩称房屋出现质量问题，因其未提供相关证据证明房屋的质量问题是由付昌祥的施工行为所致，对于因房屋出现质量

安徽省淮北市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）淮民一终字第00194号上诉人（原审被告）：付维德，男，1968年4月28日出生，汉族，农民，住安徽省濉溪县四铺镇。委托代理人：张明君，安徽安港律师事务所律师。委托代理人：孟春江，安徽安港律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：付昌祥，男，1961年6月29日出生，汉族，农民，住安徽省濉溪县四铺镇。委托代理人：王迪，安徽省濉溪县四铺镇法律服务所法……