（2017）川07执异58号

本案争议的焦点是案外人所提异议能否排除执行，最高人民法院关于执行程序中对异议人所提异议的审查，应遵循程序性审查的基本原则，该案争议房屋分别由（2015）绵仲裁字第197号裁决书和（2016）川0703民初5744号民事判决书裁判给案涉申请执行人唐洪明和案外人陈娟娟，两份文书现均已生效，案涉房屋权属需通过诉讼程序审理认定。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行”、第二十五条第一款第（一）项：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断”的规定，该案房屋在执行程序中仍登记在聚鑫公司名下，陈娟娟所提异议请求不能排除执行。至于案外人称绵阳仲裁委员会审理程序违法等事由，不属本异议案审查的范围。综上所述，案外人陈娟娟的异议请求不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和

本案争议的焦点是案外人所提异议能否排除执行，最高人民法院关于执行程序中对异议人所提异议的审查，应遵循程序性审查的基本原则，该案争议房屋分别由（2015）绵仲裁字第197号裁决书和（2016）川0703民初5744号民事判决书裁判给案涉申请执行人唐洪明和案外人陈娟娟，两份文书现均已生效，案涉房屋权属需通过诉讼程序审理认定。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行”、第二十五条第一款第（一）项：“对案外人的异议，人民法院应当按

四川省绵阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）川07执异58号案外人：陈娟娟，女，汉族，生于1986年11月25日，住四川省江油市。委托诉讼代理人：黄飞燕，四川泰仁律师事务所律师。申请执行人：唐洪明，男，汉族，生于1951年7月14日，住四川省绵阳市涪城区。委托诉讼代理人：唐余琴，女，汉族，生于1980年8月20日，住四川省绵阳市涪城区。被执行人：绵阳聚鑫房地产开发有限公司，住所地绵阳市一……