（2018）沪01行终481号
裁判要旨
《暂行规定》第二十六条第一款规定，宅基地使用人或者房屋所有人已经依法得到补偿或者无正当理由拒��接受补偿，且拒不交出土地的，由区（县）土地管理部门责令宅基地使用人或者房屋所有人限期交出土地。区（县）土地管理部门作出责令交出土地决定的，应当出具行政决定书。故被上诉人浦东规土局具有作出被诉决定的法定职权。本案中，上诉人华林芳（户）被征收房屋经政府有关部门批准征收。因在规定签约期限内，上诉人华林芳（户）与XX房XX中心未能达成补偿安置协议，XX房XX中心按照经批准的征地房屋补偿方案向该户提供具体补偿方案实施补偿，该户未接受补偿。被上诉人浦东规土局经组织协调，双方仍未能达成一致。被上诉人浦东规土局审查认为上诉人华林芳（户）无正当理由拒绝接受补偿，且拒不搬迁和交出土地，据此向该户作出被诉决定，认定事实清楚，适用法律正确，程序并无不当。上诉人认为，被征收房屋有证建筑面积应为185平方��，被诉决定认定被征收房屋有证建筑面积为165平方米错误。本院认为，根据被上诉人提供的可申请建房基本情况说明，建筑面积计算明细表等证据，可以证明被征收房屋有证建筑面积为165平方米，上诉人认为被征收房屋有证建筑面积应
摘要
华林芳诉上海市浦东新区规划和土地管理局拆迁一案二审行政判决书
正文（节选）
上海市第一中级人民法院行 政 判 决 书（2018）沪01行终481号上诉人（原审原告）华林芳���女，1945年6月7日生，汉族，住上海市浦东新区三林镇。上诉人（原审原告）徐向荣，男，1969年5月18日生，汉族，住上海市浦东新区三林镇。被上诉人（原审被告）上海市浦东新区规划和土地管理局，住所地上海市浦东新区锦安东路475号。法定代表人关也彤，局长。上诉人华林芳、徐向荣因责令交出土地决定一案，不……