抵押合同纠纷 （2021）辽12民终882号

根据法律规定，有下列情形之一的，担保物权消灭：(一)主债权消灭；(二)担保物权实现；(三)债权人放弃担保物权；(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权，未行使的，人民法院不予保护。根据本案审理查明的事实和证据，涉案房屋抵押担保的主债权为原告精细化工厂向被告农业银行先后三笔借款，在借款期限内，被告农业银行持续主张债权，后转让债权，承接债权的被告昊晟公司也多次持续主张债权，从未放弃主张债权。原告精细化工厂自认二被告未行使抵押权，并要求返还房屋手续，但因其未能提供充分确实的证据证明其主张的该节事实成立，其诉讼请求无事实和法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第六十五条之规定，判决如下：判决驳回原告铁岭精细化工厂的诉讼请求。案件受理费100元，由原告精细化工厂负担。二审庭审中上诉人铁岭精细化工厂向本院递交新的证据即，起诉状、铁岭县人民法院2018年1221民初1462号裁定书，被上诉人起诉我方欠款事情法院没有支持。被上诉人中国农业银行铁岭市银州区支行质证认为，2008年经过财政部

根据法律规定，有下列情形之一的，担保物权消灭：(一)主债权消灭；(二)担保物权实现；(三)债权人放弃担保物权；(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权，未行使的，人民法院不予保护。根据本案审理查明的事实和证据，涉案房屋抵押担保的主债权为原告精细化工厂向被告农业银行先后三笔借款，在借款期限内，被告农业银行持续主张债权，后转让债权，承接债权的被告昊晟公司也多次持续主张债权，从未放弃主张债权。原告精细化工厂自认二被告未行使抵押权，并要求返还房屋手续，但因其未能提供充分确实的证据证明其主张的该节事实成立，其诉讼请求无事实和法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华

辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽12民终882号上诉人（原审原告）：铁岭精细化工厂，住所地辽宁省铁岭县凡河镇红光村。法定代表人：冯国光，系厂长。委托诉讼代理人：刘昌杰，系辽宁正业律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘强，男，1951年11月20日生，现住铁岭市银州区。被上诉人（原审被告）：铁岭县昊晟资产投资经营有限责任公司，住所地辽宁省铁岭县新台子镇三委十九组。法定代表人：徐广……