（2015）四中民（商）初字第286号

原告中国进出口银行与被告余杭国贸公司签订的《借款合同》、《抵押合同》，原告中国进出口银行与被告余杭国贸公司共同办理的《房屋他项权证》，系双方当事人的真实意思表示，内容未违反国家相关法律法规的强制性规定，应认定为合法有效。被告余杭国贸公司未按《借款合同》约定履行还款义务，已构成违约，依法应承担相应的民事责任。原告中国进出口银行请求确认对被告余杭国贸公司享有70000000元人民币借款本金及相应利息、罚息、复利的债权；对《抵押合同》项下主债权范围内所涉及的抵押物在担保物权范围内享有优先受偿权的主张有合同和法律依据，本院予以支持。被告余杭国贸公司未能依约按期偿还借款本息，原告中国进出口银行要求对被告余杭国贸公司的抵押财产实现担保物权的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。根据《借款合同》约定，被告余杭国贸公司应向原告中国进出口银行支付贷款利息的利率计算条款确认如下：《借款合同》第四条“本合同项下的贷款适用如下利率：对于人民币贷款，适用固定年利率百分之陆点叁（6.3%）。”第五条“本合同规定的利息从借款人实际提款日起算，按实际提款额和用款天数计算，计算基数为一年360天。”第七条“贷款人对

原告中国进出口银行与被告余杭国贸公司签订的《借款合同》、《抵押合同》，原告中国进出口银行与被告余杭国贸公司共同办理的《房屋他项权证》，系双方当事人的真实意思表示，内容未违反国家相关法律法规的强制性规定，应认定为合法有效。被告余杭国贸公司未按《借款合同》约定履行还款义务，已构成违约，依法应承担相应的民事责任。原告中国进出口银行请求确认对被告余杭国贸公司享有70000000元人民币借款本金及相应利息、罚息、复利的债权；对《抵押合同》项下主债权范围内所涉及的抵押物在担保物权范围内享有优先受偿权的主张有合同和法律依据，本院予以支持。被告余杭国贸公司未能依约按期偿还借款本息，原告中国进出口银行要求对被告

北京市第四中级人民法院民 事 判 决 书（2015）四中民（商）初字第286号原告中国进出口银行，住所地北京市西城区复兴门内大街30号。法定代表人刘连舸，行长。委托代理人周若虹，律师。被告杭州余杭国际贸易有限公司，住所地浙江省杭州市余杭区南苑街道玩月街88号。法定代表人孟维菁，董事长。原告中国进出口银行与被告杭州余杭国际贸易有限公司（以下简称“余杭国贸公司”）金融借款合同纠纷一案，本院于2015年……