（2015）柳市民一终字第867号

上诉人与被上诉人签订的《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效，对双方均有法律约束力，双方当事人均应按合同约定全面履行义务，否则应承担违约责任。关于被上诉人是否按时办理完贷款手续，是否违约的问题，因双方在2012年12月31日签订的《商品房买卖合同》附件四合同补充协议中约定：……余款58%计（人民币）贰拾肆万零仟零佰零拾零元整。申请公积金贷款。买受人应按要求提供办理公积金贷款所需的全部资料和费用，并在2013年1月5日前到公积金中心办理完所有公积金贷款手续。……。根据柳州市住房公积金管理中心住房公积金个人委托贷款申请收件回执显示，办理公积金贷款的一般程序为：贷款申请人提出申请后，柳州市住房公积金管理中心对申请人的申请进行审核，资料齐全审核通过后由该中心将材料送到委托贷款的银行，由银行通知贷款申请人办理合同签订等事宜。依照前述约定，被上诉人需要在2013年1月5日前到公积金中心办理完所有公积金贷款手续，而根据查明的事实，被上诉人于2013年1月5日已向柳州市住房公积金管理中心提出申请，柳州市住房公积金管理中心受理并出具申请收件回执给被上诉人，至此，被上诉人在公积金中心需要办

上诉人与被上诉人签订的《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效，对双方均有法律约束力，双方当事人均应按合同约定全面履行义务，否则应承担违约责任。关于被上诉人是否按时办理完贷款手续，是否违约的问题，因双方在2012年12月31日签订的《商品房买卖合同》附件四合同补充协议中约定：……余款58%计（人民币）贰拾肆万零仟零佰零拾零元整。申请公积金贷款。买受人应按要求提供办理公积金贷款所需的全部资料和费用，并在2013年1月5日前到公积金中心办理完所有公积金贷款手续。……。根据柳州市住房公积金管理中心住房公积金个人委托贷款申请收件回执显示，办理公积金贷款的一般程序为：贷款申请人提出申请后，

广西壮族自治区柳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）柳市民一终字第867号上诉人（一审原告）柳州连和房地产开发有限公司，住所地：广西柳州市温州街l号温州商贸城一区2单元18-2号。法定代表人陈青兰，公司经理。委托代理人蒙冠斌，广西景耀律师事务所律师。委托代理人徐葳，广西景耀律师事务所律师。被上诉人（一审被告）潘东华。被上诉人（一审被告）鲁良洁。二被上诉人的委托代理人李富鑫，广西启辉律师事……