金融借款合同纠纷 （2019）黔0302执异109号
裁判要旨
案外人习水县农村信用合作联社以本院查封房屋系其享有抵押权的财产为由主张排除执行的权利，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十七条的规定，本院的查封行为有通知抵押权人习水县农村信用合作联社五星分社的义务，在没有通知的情况下，影响的是受抵押担保的债权数额确定的时间。 在需要拍卖该抵押物时，在习水县农村信用合作联社的债权进入执行程序后，习水县农村信用合作联社的优先债权的执行法院可以要求本院将该查封财产移送处置。 因此，案外人习水县农村信用合作联社以其享有抵押权和优先受偿权为由主张排除执行，无法律依据，其异议请求不能成立。 习水县农村信用合作联社在异议请求中要求排除扣划租金。 房屋租金为法定孳息，虽然在《最高额抵押合同》中双方约定了抵押范围及于抵押物孳息，但未明确约定该孳息包括法定孳息租金，亦未提交债务到期后抵押权人主张收取租金的证据，属约定不明，该抵押权的效力不及于该法定孳息，故案外人习水县农村信用合作联社主张中止扣划租金的异议请求不能成立。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规
摘要
贵州遵义红花岗农村商业银行股份有限公司、遵义同欣商贸有限责任公司金融借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
贵州省遵义市红花岗区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）黔0302执异109号 案外人：习水县农村信用合作联社，住所地：习水县东皇镇府西路红城天街D1栋。 法定代表人：吴光霞，理事长。 委托诉讼代理人：李旭，员工。 申请执行人：贵州遵义红花岗农村商业银行股份有限公司，住所地：遵义市红花岗区海尔大道花岗路1号楼。 法定代表人：罗勋，董事长。 被执行人：遵义同欣商贸有限责任公司，住所地……