共有权确认纠纷 (2019)沪0110民初14977号
裁判要旨
公有居住房屋是指政府和单位分配给职工和解放时收归国有,并且租金按照政府规定的租金标准执行的居住房屋。 为深化住房制度改革,促进住房商品化和住房建设的发展,1994年的《关于出售公有住房的暂行办法》规定“凡独立成套的公有住房,均可向承租的居民户和符合分配住房条件的职工出售”。 自此,上海市符合规定的公有住房开始可以购买售后产权,但当时仅规定“按成本价购买的公有住房,购房者拥有全部房屋产权。” 至1995年的《出售公有住房方案实施细则》开始规定“职工家庭内有多人的,应协商确定购房人,协商不成的,不办理购房手续。 职工家庭购房时,可申请共有产权。” 再至1999年《公有住房出售若干规定的通知》扩大公有住房出售的范围,并放宽公有住房出售的对象和条件。 综上,本案系争房屋购买于2000年3月,合同内容已明确告知,系争房屋属于根据1994年的规定符合可以购买售后产权的公有住房范围,并根据1999年的规定可以确定产权人的对象及购买价格,在购买时明确周某某享有房屋产权而非多人共有,故原告现主张按照“94方案”确认共有,不符合相关法律法规规定,本院不予支持。 据此,依照《中华人民共和国合同法》第六条之规
摘要
丁根小与王月、王琳共有权确认纠纷一审民事判决书
正文(节选)
上海市杨浦区人民法院民 事 判 决 书(2019)沪0110民初14977号原告:丁某某,女,1965年7月29日出生,汉族,户籍地上海市杨浦区。 委托诉讼代理人:居懿,上海慧谷律师事务所律师。 委托诉讼代理人:吴刚,上海慧谷律师事务所律师。 被告:王1,女,1986年1月25日出生,汉族,户籍地上海市杨浦区。 被告:王2,女,1957年7月14日出生,汉族,户籍地上海市杨浦区。 委托诉讼代理人:……