（2013）咸民终字第00046号

原告武功农行与神果股份公司签订的借款合同及两份最高额抵押合同意思表示真实，内容合法，合同有效，双方当事人应按合同约定履行各自的义务。借款合同签订后，原告武功农行按约向被告神果股份公司发放了贷款。被告神果股份公司未按约定归还借款及利息，违反了合同约定，应当承担归还借款本金及利息的义务，并按照最高额抵押合同的约定承担抵押担保责任。故原告要求被告神果股份公司归还本金34485000及其利息并依照《最高额抵押合同》的约定实现抵押权的诉讼请求成立，依法应予以支持。原告要求被告济康公司破产管理人以其所有的杨管国用（2000）字第002号土地使用权向原告承担抵押担保责任，其提供的证据只能证明2001年10月30日至2004年10月30日期间被告神果股份公司用该地的使用权担保了1500万元贷款，并办理了抵押登记。杨管国用（2006）第04号土地使用证记事栏的记载是对2001年办理的抵押登记的说明，并不是双方重新办理的抵押登记，而被告有证据证明其已向原告归还了1500万元，且该土地在2006年3月30日转至陕西济康药业有限公司名下。2006年6月25日原告与被告神果股份公司签订房地产抵押清单时没有陕西济

原告武功农行与神果股份公司签订的借款合同及两份最高额抵押合同意思表示真实，内容合法，合同有效，双方当事人应按合同约定履行各自的义务。借款合同签订后，原告武功农行按约向被告神果股份公司发放了贷款。被告神果股份公司未按约定归还借款及利息，违反了合同约定，应当承担归还借款本金及利息的义务，并按照最高额抵押合同的约定承担抵押担保责任。故原告要求被告神果股份公司归还本金34485000及其利息并依照《最高额抵押合同》的约定实现抵押权的诉讼请求成立，依法应予以支持。原告要求被告济康公司破产管理人以其所有的杨管国用（2000）字第002号土地使用权向原告承担抵押担保责任，其提供的证据只能证明2001年10月

陕西省咸阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）咸民终字第00046号上诉人（原审原告）中国农业银行股份有限公司武功县支行，住所地：武功县后稷路东段。法定代表人冯波，该支行行长。委托代理人高银，陕西国友律师事务所律师。委托代理人李青，陕西国友律师事务所律师。被上诉人（原审被告）陕西神果股份有限公司，住所地：武功县苏坊西街。法定代表人张普成，该公司董事长。委托代理人张小东。系该公司董事长助理。……