（2017）黔03民终1005号
裁判要旨
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持”的规定，本案原告继受了原蒙自金马物业服务公司的债权债务且已经提供了物业服务，各业主就应当按照约定向原告支付物业服务费。因此，原告要求被告支付物业服务费及约定滞纳金，予以支持。被告经传票传唤拒不到庭应诉，放弃了答辩的权利，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”的规定，一审法院判决：被告龚俊清在本判决生效后十日内支付原告遵义贵遵物业服务有限公司物业服务费1280元、滞纳金468元，共计人民币1748元。案件受理费25元，由被告龚俊清承担。如未在判决指定的期限内履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。上诉人龚俊清上诉请求：1、被上诉人将物业费从0.6元调整到1.2元没有举行听证
摘要
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持”的规定，本案原告继受了原蒙自金马物业服务公司的债权债务且已经提供了物业服务，各业主就应当按照约定向原告支付物业服务费。因此，原告要求被告支付物业服务费及约定滞纳金，予以支持。被告经传票传唤拒不到庭应诉，放弃了答辩的权利，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可
正文（节选）
贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)黔03民终1005号上诉人（原审被告）龚俊清，男，成年，住贵州省遵义市红花岗区。被上诉人（原审原告）遵义贵遵物业服务有限公司。法定代表人：蔡大德。上诉人龚俊清因与被上诉人遵义贵遵物业服务有限公司物业服务合同纠纷一案，不服遵义市红花岗区人民法院（2016）黔0302民初5533号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结……