租赁合同纠纷 （2019）粤06民终5541号

民事活动应遵循诚实信用原则。双方于2005年10月31日签订的《加油站租赁经营合同》为双方当事人真实意思表示，内容没有违反法律强制性规定，为合法有效合同，对双方当事人均具有法律约束力。谭校明、谭校华主张：一、中油碧辟公司擅自变更《成品油零售经营批准证书》《危险化学品经营许可证》至中油碧辟公司名下，构成合同约定的实质性违约，谭校明、谭校华依约可解除合同；二、合同履行十年间发生情势变更，物价、货币通货膨胀等客观因素变更，继续履行租赁合同对于谭校明、谭校华明显不公平，涉案合同应当解除。中油碧辟公司辩称谭校明、谭校华以上述理由解除合同没有法律依据。对此，原审法院具体分析如下：第一，从涉案合同约定的内容来看，中油碧辟公司租赁的标的物是涉案加油站的使用权和经营权，涉案加油站自2006年1月4日起一直由中油碧辟公司使用经营，根据《国家安全监管总局办公厅关于危险化学品经营安全违法行为法律适用有关问题的复函》（安监总厅政法函[2015]154号）、广东省安全生产监督管理局《转发国家安全监管总局办公厅关于危险化学品经营安全违法行为法律适用有关问题的复函的通知》（粤安监管三[2015]41号）、广东省经济和

民事活动应遵循诚实信用原则。双方于2005年10月31日签订的《加油站租赁经营合同》为双方当事人真实意思表示，内容没有违反法律强制性规定，为合法有效合同，对双方当事人均具有法律约束力。谭校明、谭校华主张：一、中油碧辟公司擅自变更《成品油零售经营批准证书》《危险化学品经营许可证》至中油碧辟公司名下，构成合同约定的实质性违约，谭校明、谭校华依约可解除合同；二、合同履行十年间发生情势变更，物价、货币通货膨胀等客观因素变更，继续履行租赁合同对于谭校明、谭校华明显不公平，涉案合同应当解除。中油碧辟公司辩称谭校明、谭校华以上述理由解除合同没有法律依据。对此，原审法院具体分析如下：第一，从涉案合同约定的内容

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤06民终5541号上诉人（原审原告）：谭校明，男，汉族，1977年1月29日出生，住广东省佛山市南海区********************别墅，公民身份号码440************314。上诉人（原审原告）：谭校华，男，汉族，1980年9月28日出生，住广东省佛山市南海区****************，公民身份号码440*****……