（2015）唐民终裁字第449号

上诉人与被上诉人签订的《前期物业管理服务协议》第十二条约定，本协议在履行过程中如发生争议，双方协商解决或向物业管理行政主管部门申请调解；协商或调解无效的，可向唐山市仲裁委员会申请仲裁或向物业所在地人民法院起诉。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第三十条规定，据管辖协议，起诉时能够确定管辖法院的，从其约定；不能确定的，依照民事诉讼法的相关规定确定管辖。本案系物业服务合同纠纷，上诉人与被上诉人协议选择了物业所在地人民法院管辖，物业所在地为唐山市路北区，故唐山市路北区人民法院对本案有管辖权。上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长沈荣进代理审判员彭晓玲代理审判员于芳二〇一五年六月十八日书记员王亚琪 更多数据：www.

上诉人与被上诉人签订的《前期物业管理服务协议》第十二条约定，本协议在履行过程中如发生争议，双方协商解决或向物业管理行政主管部门申请调解；协商或调解无效的，可向唐山市仲裁委员会申请仲裁或向物业所在地人民法院起诉。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第三十条规定，据管辖协议，起诉时能够确定管辖法院的，从其约定；不能确定的，依照民事诉讼法的相关规定确定管辖。本案系物业服务合同纠纷，上诉人与被上诉人协议选择了物业所在地人民法院管辖，物业所在地为唐山市路北区，故唐山市路北区人民法院对本案有管辖权。上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第

河北省唐山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）唐民终裁字第449号上诉人（原审被告）孙秀英。被上诉人（原审原告）唐山鹭港物业服务有限公司，住所地唐山市路北区鹭港小区209楼1-1底商。法定代表人宋作义，董事长。上诉人孙秀英不服唐山市路北区人民法院（2015）北民初字第96号民事裁定，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭审理了本案。原审裁定认为，本案为物业服务合同纠纷，原、被告双方签订的《前期……