土地承包经营权出租合同纠纷 （2017）辽02民终7695号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案原、连福宝签订的协议书，是双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。现连福有主张解除合同，理由是连福宝未交纳土地承包金，连福宝建大棚所用的土地是连福宝自己的承包地，无须向连福有支付土地承包金，故对连福有该向诉讼请求，不予支持。关于连福有主张变更面积后更新签订协议，案涉协议书是原、连福宝协商一致后签订的，签订协议时已经在原土地面积上增加了0.23亩并经双方确认，现连福有主张增加土地面积，实际是对原协议的变更，现连福宝不同意变更，而且连福有对于增加的面积也是其单方测算，无事实和法律依据，故对该项请求不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回连福有连福有的全部诉讼请求。案件受理费减半收取25元，由连福宝连福有负担。本院二审期间，双方当事人无新的有效证据提交。本院经审查，对一审法院认定的事实予以确认。本院认为，连福有与连福宝之间已就案涉土地签订了书面协议，确认了双方存在案涉土地转租法律关系，并

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案原、连福宝签订的协议书，是双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。现连福有主张解除合同，理由是连福宝未交纳土地承包金，连福宝建大棚所用的土地是连福宝自己的承包地，无须向连福有支付土地承包金，故对连福有该向诉讼请求，不予支持。关于连福有主张变更面积后更新签订协议，案涉协议书是原、连福宝协商一致后签订的，签订协议时已经在原土地面积上增加了0.23亩并经双方确认，现连福有主张增加土地面积，实际是对原协议的变更，现连福宝不同意变更，而且连福有对于增加的面积也是其单方测算，无事实和法律依据，故对该项请求不予支持。综上，依据《中华人民共和

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}辽宁省大连市中级人民法院民事判决书（2017）辽02民终7695号上诉人(原审原告)：连福有，男，汉族，1963年7月27日出生，农民，住辽宁省普兰店市。被上诉人（原审被告）：连福宝，男，1969年4月10日出生，汉族，农民，住辽宁省普兰店市。委托诉讼代理人：沙延平，大连市普兰店区安波法律服务所法律工作者。原审……