商品房销售合同纠纷 （2016）闽09民辖终55号

本案系因上诉人未按合同约定向被上诉人支付购房款而引起的商品房销售合同纠纷。由于本案双方在本案所涉的“MF-2007-01-NO.0508109”和“MF-2007-01-NO.0508118”两份《商品房买卖合同》中没有约定管辖法院，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定，“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”。首先，上诉人作为原审被告，其住所地位于福建省长乐市，所以福建省长乐市人民法院作为上诉人住所地人民法院对本案具有管辖权。其次，由于本案中双方未在合同中约定合同履行地，根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第十八条第二款规定，“合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地”。因本案争议标的为上诉人按合同约定向被上诉人交付购房款，故本案属于争议标的为给付货币的情形。被上诉人作为接收货币的一方，其所在地福建省寿宁县为本案合同履行地，故福建省寿宁县人民法院作为合同履行地法院对本案具有管辖权。因此，福建省长乐市人民法院和福建省寿宁县人民法院对本案均具有管辖权。根据《中华人民共和国民事诉讼

本案系因上诉人未按合同约定向被上诉人支付购房款而引起的商品房销售合同纠纷。由于本案双方在本案所涉的“MF-2007-01-NO.0508109”和“MF-2007-01-NO.0508118”两份《商品房买卖合同》中没有约定管辖法院，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定，“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”。首先，上诉人作为原审被告，其住所地位于福建省长乐市，所以福建省长乐市人民法院作为上诉人住所地人民法院对本案具有管辖权。其次，由于本案中双方未在合同中约定合同履行地，根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第十八条第二款规定，“合同

福建省宁德市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）闽09民辖终55号上诉人（原审被告）李金娇，女，1968年11月13日生，汉族，住福建省长乐市。被上诉人（原审原告）寿宁县新城房地产开发有限公司，住所地福建省寿宁县鳌阳镇东部新区东方商住城10-1号二层。法定代表人罗玉凤，董事长。委托代理人范圣欣，福建博知律师事务所律师。上诉人李金娇因与被上诉人寿宁县新城房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案……