买卖合同纠纷 （2014）白民二终字第34号

原告姜喜昌给付被告宋井强的2万元是购房预付款，不是定金。双方解除合同后，被告宋井强应将该2万元返还给原告姜喜昌。综上，依照《中华人民共和国担保法》第八十九条、《中华人民共和国担保法》第九十条、《中华人民共和国合同法》第九十三条、《中华人民共和国合同法》第九十七条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第一百一十八条之规定，原审法院判决如下：被告宋井强于本判决生效之日起立即将2万元购房预付款返还给原告姜喜昌。案件受理费150元，由被告承担。宣判后，上诉人宋井强不服原审判决向本院提起上诉，其上诉理由归纳如下：1、原审程序不符合法律规定。镇赉县人民法院（2014）莫民初字第51号民事判决在庭审时，双方委托代理人均为镇赉县法律服务所法律工作者，按照委托代理人不能同时代理同一案件的规定，属诉讼程序不符合法律规定；2、本案的事实是姜喜昌购买法院拍卖的房屋，而非上诉人购买；3、购买16间房屋根本不包括色选机；4、姜喜昌于2013年3月27日交给宋井强的20000元是定金。宋井强收到姜喜昌的20000元，出具了收条。事实证明，姜喜昌2013年3月27日交给宋井强的20000元是

原告姜喜昌给付被告宋井强的2万元是购房预付款，不是定金。双方解除合同后，被告宋井强应将该2万元返还给原告姜喜昌。综上，依照《中华人民共和国担保法》第八十九条、《中华人民共和国担保法》第九十条、《中华人民共和国合同法》第九十三条、《中华人民共和国合同法》第九十七条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第一百一十八条之规定，原审法院判决如下：被告宋井强于本判决生效之日起立即将2万元购房预付款返还给原告姜喜昌。案件受理费150元，由被告承担。宣判后，上诉人宋井强不服原审判决向本院提起上诉，其上诉理由归纳如下：1、原审程序不符合法律规定。镇赉县人民法院（2014）莫民初字第5

吉林省白城市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）白民二终字第34号上诉人（原审被告）：宋井强，男，1988年生，汉族，农民，现住吉林省镇赉县。委托代理人栾德义，镇赉县镇赉镇法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：姜喜昌，男，1949年生，汉族，农民，现住吉林省镇赉县。委托代理人：刘凤林，镇赉县莫莫格乡法律服务所法律工作者。上诉人宋井强因与被上诉人姜喜昌买卖合同纠纷一案，不服镇赉县人民法院……