林业承包合同纠纷 （2014）沈中民五终字第1714号

原、被告所争议的原河北林地的使用权为原告新民市大柳屯镇刘家窝堡村四、八组全体村民，被告新民市大柳屯镇刘家窝堡村民委员会与被告谷明俊签订的承包林地合同之前，应当事先经集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意后才能签订承包林地合同。本案中，二被告在签订林地承包合同时，违反了民主议定程序及相关法律规定，故对原告的主张，本院予以支持。综上、一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第五十二条、《中华人民共和国农村土地承包法》第十八条、第十九条之规定，判决：被告于2011年1月30日签订的林地承包合同无效。案件受理费100元，减半交纳50元，由被告负担。宣判后，上诉人谷明俊不服原审法院判决，向本院提起上诉称，诉争土地承包方式不是家庭承包，不应按照家庭承包方式经过三分之二以上成员或三分之二代表同意。另外，我是通过竞价取得承包权的，且已经获得林权证，有权继续承包。请求发回重审或依法改判。被上诉人新民市大柳屯镇刘家窝堡村四、八组全体村民辩称：请求维持原审判决。被上诉人新民市大柳屯镇刘家窝堡村民委员会辩称：请求维持原审判决。本院认为，诉争

原、被告所争议的原河北林地的使用权为原告新民市大柳屯镇刘家窝堡村四、八组全体村民，被告新民市大柳屯镇刘家窝堡村民委员会与被告谷明俊签订的承包林地合同之前，应当事先经集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意后才能签订承包林地合同。本案中，二被告在签订林地承包合同时，违反了民主议定程序及相关法律规定，故对原告的主张，本院予以支持。综上、一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第五十二条、《中华人民共和国农村土地承包法》第十八条、第十九条之规定，判决：被告于2011年1月30日签订的林地承包合同无效。案件受理费100元，减半交纳50

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）沈中民五终字第1714号上诉人（原审被告）：谷明俊，男，1964年6月28日出生，汉族，农民，现住新民市大柳屯镇。委托代理人：李志民，男，汉族，1968年3月31日出生，现住辽宁省新民市沿河路***号4-5-2。被上诉人（原审被告）：新民市大柳屯镇刘家窝堡村民委员会，住所地新民市大柳屯镇。法定代表人：王强，该村主任。被上诉人（原审原告）：新民市……